Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

Consulter un Expert

01.44.09.87.13

Villa Beausoleil à Notre Dame de Riez

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

STEVA

Rentabilité

4.3%

Le statut de LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel est très prisé par les investisseurs pour ses avantages. C’est un dispositif qui a été mis en place pour stimuler la création des résidences de services comme les EHPAD ou Établissements d’Hébergement pour Personnes Agées.

L’objectif est de pouvoir offrir assez de places pour accueillir des seniors de plus en plus nombreux en France. Pour y avoir accès, quelques programmes, comme celui de STEVA à Notre Dame de Riez, permettent de trouver facilement le bon actif. Investir dans une chambre meublée et équipée en EHPAD procure, en plus, des rendements plutôt intéressants.

Prix

169 197€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Notre Dame de Riez

Éligibilité

LMP/LMNP

Vous souhaitez investir en LMNP ?

Nos experts vous accompagnent gratuitement dans votre processus d’investissement en LMNP



    Investir en LMNP

    Villa Beausoleil : présentation

    Le programme Villa Beausoleil de STEVA à Notre Dame de Riez est l’une des nombreuses possibilités d’investissement en LMNP dans une région vieillissante comme le Pays de la Loire. En effet, cette dernière représente un marché potentiel de plus de 250 000 personnes âgées d’ici quelques années.

    Les épargnants pourront miser sur l’une des chambres médicalisées ou des studios pour seniors autonomes proposés par le programme. L’éligibilité au statut de LMNP est assurée, donnant ainsi accès à l’amortissement. On parle alors d’une rentabilité hors taxes de 4,60 %. Un bon placement à réaliser alors dans une région offrant quand même une certaine attractivité locative.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Villa Beausoleil

    La résidence Villa Beausoleil est un établissement multifonctionnel qui accueille en même temps les seniors dépendants, mais aussi ceux encore en pleine autonomie. Dans ce sens, la structure de la résidence compte 62 chambres médicalisées et 29 studios pour les indépendants.

    Villa Beausoleil fournit tout l’essentiel pour que les résidents cohabitent dans le confort et la sécurité. Le suivi sanitaire est effectué par un corps médical compétent et disponible en permanence. Des activités de bien-être et de divertissement sont aussi comprises dans le package pour les locataires. La restauration est assurée sur place, toujours dans le respect des régimes stricts des patients.

    Le gestionnaire : STEVA

    Le groupe STEVA est un spécialiste de la prise en charge des personnes âgées. Mais c’est avant tout une entreprise tenue par la même famille depuis quelques générations maintenant. Ce gestionnaire se charge d’assurer tout le processus de mise en place de leurs résidences de services, de la conception des plans, à la construction jusqu’à l’exploitation.

    À travers ses différentes Villas Beausoleil, STEVA souhaite proposer une expérience de qualité pour les locataires avec une équipe passionnée de plus de 750 collaborateurs. Le groupe souhaite aussi se développer, une aubaine pour les investisseurs qui pourront bénéficier de plus de programmes LMNP d’ici peu de temps.

    Vous souhaitez investir en OPCI ?

    Nos experts vous accompagnent gratuitement dans votre processus d’investissement en LMNP



      Investir en LMNP

      Galéries photos

      Les autres Programmes