Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

Le Belmont à Bourg Saint Maurice

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

Pierre et Vacances

Rentabilité

3.6%

En France, la grande majorité des 80 millions de touristes annuels qui y passent se ruent vers les stations de ski. En effet, ces dernières réalisent des chiffres records de fréquentation avec 52,8 millions de visites en moyenne par saison. Le pays est d’ailleurs numéro 1 européen en la matière.

Il faut dire que l’Hexagone dispose de très beaux sites, que ce soit du côté des Pyrénées ou des Alpes. Les résidences d’hébergement y sont également très complètes, proposant des activités au sein même de leurs complexes. De quoi assurer une attractivité locative importante que les investisseurs peuvent exploiter à partir des programmes LMNP.

Prix

347 072€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Bourg Saint Maurice

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Le Belmont : présentation

    Le programme Le Belmont à Bourg-Saint-Maurice est une LMNP de type tourisme qui propose des biens à des fins d’investissements locatifs saisonniers. Il est possible d’y acquérir l’un des appartements entièrement meublés et équipés remplissant les critères d’éligibilité au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. L’accès à des avantages fiscaux liés aux Bénéfices Industriels et Commerciaux est donc garanti.

    De plus, un bail garantissant la gestion de l’actif et le versement du loyer sera signé avec l’exploitant Pierre et Vacances. Une opportunité pour les investisseurs de détenir un patrimoine de qualité dans une région très touristique, près d’une des meilleures poudreuses de l’Hexagone.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Le Belmont

    La résidence Le Belmont à Bourg-Saint-Maurice est une des nombreuses enseignes de logement touristique en montagne. Elle est implantée au pied de la station de ski Arc 1800, dans une zone entièrement piétonne. Ainsi, les voitures n’ont pas le droit d’y circuler. Les vacanciers auront accès à différents types d’appartements au sein du grand immeuble de la résidence.

    L’empreinte de Pierre et Vacances y est bien présente avec la grande variété d’activités proposées. Les résidents peuvent bénéficier des programmes en plein air, comme les randonnées en VTT, l’équitation ou encore un tour dans le parc aventureux. Les remontées mécaniques sont à peine à 150 mètres.

    Le gestionnaire : Pierre et Vacances

    Pour toute envie d’évasion, que ce soit en pleine nature, dans les montagnes ou au bord de la mer, il y a sûrement une résidence Pierre et Vacances pouvant satisfaire les besoins. En effet, le groupe propose des offres de séjours assez complètes dans l’un des 282 établissements qu’il gère, soit plus de 45 000 logements en tout.

    L’entreprise bénéficie en plus de la popularité de Center Parcs avec laquelle elle est en fusion. Leurs programmes d’investissement en LMNP sont aussi très intéressants pour les épargnants qui souhaitent opter pour le placement en résidence de services. Les avantages sont nombreux.

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