Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

131 Avenue Charles de Gaulle 92200

Neuilly-sur-Seine

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01 83 62 92 69

Le Relais des Sens à Talence

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

4%

L’investissement en immobilier neuf en EHPAD est absolument avantageux vu le vieillissement de la population. On estime que d’ici 2060, 2,30 millions des Français seront des personnes dépendantes. À cet effet, l’existence des établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes est d’une grande utilité. Ceux-ci permettent de donner un environnement adéquat aux individus fragilisés.

Ils sont bien équipés et le cadre est parfait pour se loger ou passer de bons séjours. Toutes les résidences se composent de chambres avec des espaces communs pour l’intimité et la vie collective des résidents. Par ailleurs, l’investissement locatif permet de bénéficier d’un régime LMNP et de divers avantages fiscaux.

Prix

193 298€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Talence

Éligibilité

LMNP / LMP

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Le Relais des Sens : présentation

Le programme Le Relais des Sens à Talence propose un environnement propice au bien-être des personnes âgées. Située dans une zone d’habitation bien aérée, la résidence offre un cadre de vie privilégié et agréable. Le bâtiment neuf et moderne donne un effet d’hébergement de qualité. Les chambres de cet établissement sont individuelles et bien équipées. Elles disposent d’une douche privée, d’un téléphone, d’une prise TV, etc.

Certaines d’entre elles possèdent un balcon ou une belle terrasse donnant sur un jardin public aménagé. La maison de retraite est également équipée de plusieurs espaces communs comme un restaurant, une bibliothèque, une salle de kiné, etc. Pour les personnes désorientées, atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés, une unité protégée de 14 lits peut les accueillir.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Le Relais des Sens

La résidence Le Relais des Sens est une maison de retraite médicalisée sise à Talence. Elle peut accueillir les seniors dépendants, autonomes et semi-valides. L’établissement offre un environnement sain et tranquille aux résidents et à toutes les personnes voulant vivre une retraite paisible. Il propose également des prestations et des services de qualité permettant des séjours tout à fait agréables.

Les animaux domestiques (chiens, chats…) sont les bienvenus au sein de l’établissement. Pour maintenir la relation sociale des pensionnaires, des animations et des sorties y sont organisées fréquemment. Les chambres et les espaces communs sont également bien décorés. Par ailleurs, Le Relais des Sens est l’un des EHPAD bordelais disposant d’un dispositif de télémédecine pour les soins.

Le gestionnaire : ORPEA

Le groupe Orpea est l’un des plus grands gestionnaires d’EHPAD en France. Depuis 30 ans, il gère plusieurs établissements socio-médicaux et résidences pour seniors. Il prend en charge plus de 354 établissements, dont 250 000 résidents et patients chaque année. Cet acteur de référence propose des services et des soins complets pour améliorer la vie quotidienne des personnes âgées dépendantes, autonomes et souvent en fin de vie.

Il leur permet de vivre dans un environnement sain et adéquat pour avoir de l’autonomie. Le groupe ne cesse d’améliorer son système pour le bien-être des résidents. L’offre n’est pas uniquement éligible dans les maisons de retraite médicalisées. Il prend aussi en compte les services d’aide à domicile, les cliniques psychiatriques et les cliniques de soins.

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