Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

Studéa Jean Cocteau à Paris

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

Nexity Studea

Rentabilité

4.4%

Le statut de Location Meublée Non Professionnelle est accessible en misant sur des résidences de services. Et les studios ou chambres d’étudiants font partie des actifs éligibles à ce régime spécial. De plus, les résidences étudiantes permettent de se constituer un patrimoine à un coût plus bas que d’autres types de location. Il s’agit aussi d’alimenter un marché qui manque cruellement de place.

La demande locative est en effet très importante. Et s’il y a bien une ville estudiantine de premier ordre, c’est bien sûr Paris. Le programme Studéa Jean Cocteau y est d’ailleurs implanté proposant des produits d’investissement intéressants.

Prix

123 555€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Paris

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Studéa Jean Cocteau : présentation

    Le programme Studea Jean Cocteau est un programme LMNP situé dans le 18e arrondissement parisien. Les potentiels intéressés pourront y investir dans des chambres étudiantes neuves. Les appartements sont au nombre de 181 et sont de type T1, meublés et équipés. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et surtout les instituts des alentours séduiront certainement les étudiants.

    Les investisseurs ont l’opportunité de faire de bons rendements dans un quartier très réputé. Ils ne devraient pas avoir trop de mal à trouver des locataires. Et vu les caractéristiques de la résidence, elle a absolument tout pour plaire aux locataires.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Studéa Jean Cocteau

    Comme mentionné précédemment, la résidence Studea Jean Cocteau est située dans le 18e arrondissement de Paris. C’est un quartier très prisé de la capitale étant un point stratégique de premier choix pour un étudiant. Les 181 appartements bénéficient de meubles et d’équipements de qualité.

    De nombreux services sont aussi à la disposition des résidents notamment le ménage, ou le petit déjeuner. La résidence fournit aussi le wifi en fibre optique illimité et une cafétéria. Le bâtiment est surveillé en permanence par des caméras. Tout est fait pour que les étudiants puissent habiter dans un environnement sain et épanouissant.

    Le gestionnaire : Nexity Studea

    Nexity Studéa est une société de gestion qui se spécialise dans la gestion des résidences de services spéciales pour étudiants. C’est  une filiale du Groupe Nexity fondée en 1979, un géant français du développement immobilier. La branche étudiante verra le jour après absorption de Lamy Résidence. Son portefeuille compte actuellement 190 résidences pour un total de 22 000 locations.

    Présente partout en France, cette société de gestion est un leader dans ce secteur. Mais le parc immobilier du groupe Nexity Studéa ne cesse d’évoluer et s’enrichit chaque année de nouvelles résidences. C’est un bon gestionnaire auquel les investisseurs peuvent faire confiance pour leur placement en Location Meublée Non Professionnelle.

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