Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Résidence du Moulin à Espira de l’Agly

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

4%

En pleine expansion, le marché de l’EHPAD en France séduit toute une génération d’investisseurs. La meilleure façon d’y accéder consiste à investir dans la location meublée avec le statut LMNP. Bien entendu, il est soumis à des conditions spécifiques, imposées par la loi. Et elles font l’objet de mises à jour chaque année.

L’investissement en LMNP répond à différents objectifs précis. Pour certains, il constitue un complément de revenus important et régulier. D’autres visent plutôt à bénéficier d’une franchise d’imposition à moyen ou à long terme. Pour découvrir tous les avantages d’un placement en EHPAD, on peut opter pour le programme Résidence du Moulin à Espira de l’Agly.

Prix

152 395€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Espira de l'Agly

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Résidence du Moulin : présentation

    La Résidence du Moulin à Espira de l’Agly est un programme immobilier en LMNP. Il permet aux investisseurs de jouir de tous les avantages s’y rattachant. Récemment rénovée, la maison de retraite du Moulin est implantée dans la ville d’Espira-de-l’Agly. Dans un cadre de vie privilégié, elle héberge des personnes âgées dépendantes, semi-valides ou autonomes.

    L’EHPAD du Moulin arbore une architecture singulière et moderne. Les pensionnaires peuvent se détendre tranquillement au cœur d’un immense parc embelli par des platanes et des pins. Petit bonus, ils ont autorisé à vivre avec des animaux de compagnie. Inutile de préciser que cette maison de retraite médicalisée est entièrement gérée par le groupe ORPEA.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    2

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence du Moulin

    La maison de retraite médicalisée du Moulin dispose de tous les équipements nécessaires pour accueillir des personnes âgées atteintes de la maladie d’Alzheimer. L’établissement possède une unité de soins spéciale dédiée à cet effet. Même les résidents désorientés y sont les bienvenus.

    Parmi les activités proposées par la résidence du Moulin, on peut citer notamment la gymnastique douce, les rencontres de belote, la guitare et le chant. D’autres animations sont au programme : atelier des mains, ciné-club, repas à thème, théâtre, etc. Cet EHPAD intègre également un salon de coiffure, esthétique et pédicure, mais aussi une salle de kinésithérapie. Des sorties y sont organisées régulièrement (en bord de mer, pique-nique, musée et patrimoine).

    Le gestionnaire : ORPEA

    Lancé en 1989, le groupe Orpea se classe toujours parmi les sociétés de gestion d’EHPAD les plus importantes en France. C’est un acteur majeur de la prise en charge du Grand ge. En 2020, le groupe Orpea a enregistré un chiffre d’affaires de 3,9 milliards d’euros, en hausse de 4,9 %.

    Le gestionnaire Orpea se réjouit d’avoir augmenté le nombre de lits supplémentaires, qui en hausse de 8 %. Il s’élève à 8 769, contre environ 8 000 lits en 2019. Dirigé par Yves Le Masne, le groupe Orpea ambitionne de faire progresser son CA d’au moins 6 % pour l’exercice de 2021. Il projette également d’ouvrir 4 055 nouveaux lits.

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