Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

131 Avenue Charles de Gaulle 92200

Neuilly-sur-Seine

Consulter un Expert

01 83 62 92 69

Les Grands Ax à Ax-les-Thermes

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

NEMEA

Rentabilité

5.30%

Voici l’un des programmes neufs LMNP les plus pertinents du marché. Il s’adresse aux investisseurs immobiliers désireux de se lancer dans la location meublée avec le statut LMNP à Ax-les-Thermes. Les avantages fiscaux à en tirer sont multiples. Il y a, par exemple, la récupération de la TVA sur le prix d’acquisition du bien.

En investissant dans ces lots, la constitution de revenus complémentaires sécurisés devient possible. Sans parler de la fiscalité avantageuse accordée par le statut LMNP. Les loyers tirés de la location du bien seront faiblement imposés grâce au régime réel ou au régime micro-BIC. Ils serviront à préparer une retraite sereine.

Prix

76 354€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Ax-les-Thermes

Éligibilité

LMNP / LMP

Vous souhaitez investir en LMNP ?

Nos experts vous accompagnent gratuitement dans votre processus d’investissement en LMNP



Les Grands Ax : présentation

La résidence Les Grands Ax à Ax-les-Thermes bénéficie d’une excellente situation géographique. Elle se trouve dans les Pyrénées, aux portes de l’Espagne et de l’Andorre. L’établissement se situe à 120 km de la côte méditerranéenne. C’est un emplacement privilégié par les touristes étrangers, en quête de détente et de découverte.

Ax-les-Thermes est à la fois une station thermale et une station de ski reconnue pour son charme unique. Les touristes pourront s’y rendre aussi bien en été qu’en hiver. Dans la résidence Les Grands Ax, ils trouveront tout le confort nécessaire pour pouvoir profiter d’un séjour inoubliable dans les Pyrénées.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Les Grands Ax

S’agissant d’une résidence de tourisme, les locataires cibles sont les vacanciers. Les Grands Ax est formé par 119 logements neufs bien équipés. L’un d’entre eux est un appartement de type T3. Il est destiné à un projet d’investissement locatif éligible au statut LMNP. Le confort est le maître-mot pour décrire cette résidence de prestige.

La résidence Les Grands Ax s’étend sur une surface totale de 35,65 m². Elle se trouve à proximité des transports en commun de la ville Ax-les-Thermes. Cela facilite grandement le quotidien des occupants. La résidence dispose d’une piscine intérieure chauffée, une salle de remise en forme, un sauna, un casier à skis, une laverie ainsi que d’autres services utilitaires.

Le gestionnaire : Nemea

La résidence Les Grands Ax à Ax-les-Thermes est gérée par le gestionnaire Nemea. Il s’agit d’un groupe, créé en 1994, spécialisé dans la gestion de résidences de tourisme en France et en Europe. Le réseau partenarial du Groupe Nemea se compose principalement de banques. Parmi elles figurent notamment, GSO Capital, BNP Paribas Développement, Crédit Agricole Aquitaine Expansion et Arkea Capital.

Les résidences de tourisme gérées par Nemea se trouvent en montagne, à la campagne et à la mer. C’est d’ailleurs l’un des plus importants opérateurs gestionnaires de résidences de tourisme de l’Hexagone. Le Groupe gère également des résidences étudiantes, des résidences hôtelières de centre-ville ainsi qu’une agence de voyages.

Vous souhaitez investir en OPCI ?

Nos experts vous accompagnent gratuitement dans votre processus d’investissement en LMNP



Galéries photos

Les autres Programmes