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Saint Just à Saint-Just-Saint-Rambert

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

4.3%

Le marché des EHPAD est toujours florissant. Des études ont démontré que, d’ici 2050 en France, près de 4 millions de personnes deviendront dépendantes. Donc, ces dernières ne pourront plus se lever ou faire leur toilette seules. Les plus fragiles seront sujettes à des altérations de la mémoire. Heureusement que les EHPAD (ou établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) existent.

Le phénomène de vieillissement de la population française est en faveur de l’investissement en EHPAD. De plus, les avantages liés à la détention de cet actif immobilier sont multiples. Il y a, par exemple, le fait que les loyers sont garantis par le gestionnaire.

Prix

165 925€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Saint-Just-Saint-Rambert

Éligibilité

LMNP / LMP

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EHPAD Saint Just : présentation

L’établissement médicalisé Saint Just est implanté à l’entrée de la ville de Saint-Just-Saint-Rambert. Il se trouve, plus précisément, à 15 km de Saint-Étienne. Cet EHPAD étant géré par Orpea, les revenus générés par l’investissement sont garantis. Il offre un environnement calme et verdoyant à ses résidents. En effet, les espaces verts y sont nombreux.

Il s’agit d’un EHPAD accessible à partir de 165 925 €. Et, sa rentabilité avoisine les 4,3 %. En ce qui concerne le loyer, il est fixé à 7 135 € hors taxe. L’EHPAD Saint Just accueille généralement les personnes âgées dépendantes et semi-valides. Mais, les seniors autonomes peuvent également venir y vivre.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Saint Just

L’établissement médicalisé Saint Just est équipé de 96 lits. L’ensemble des chambres sont meublées afin d’offrir un cadre de vie agréable et confortable aux résidents. À noter que cette maison de retraite médicalisée intègre une unité de soins pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou personnes désorientées.

Les résidents de l’EHPAD Saint Just sont pris en charge par une équipe pluridisciplinaire. Elle est dirigée par le Médecin Coordinateur. Il est, par ailleurs, possible de trouver une salle de restaurant, des espaces de vie et des salons dans cet établissement. Différentes activités sont aussi proposées aux résidents (création manuelle, sorties, gymnastique).

Le gestionnaire : Orpea

Créé en 1989, le groupe Orpea est le n° 2 du secteur de la dépendance en France. Il gère 198 établissements, soit 19 000 lits, répartis sur 224 sites. En ce qui concerne sa présence en Europe, Orpea compte 16 établissements implantés en Espagne, 9 établissements en Belgique, 7 établissements en Italie et un établissement en Suisse.

Le groupe Orpea est également positionné dans le secteur des cliniques de moyen séjour et psychiatrique. Il est fortement présent sur le marché de la dépendance permanente en France et en Europe. La qualité et le confort sont les principales caractéristiques des établissements gérés par le groupe Orpea.

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