Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

Sainte-Eugénie à Le Soler

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

DOMUSVI

Rentabilité

4.5%

Les personnes âgées méritent de passer leurs vieux jours dans les meilleures conditions. Ce sont, en plus, des catégories de la population qui sont fragiles physiquement et psychiquement. Et leur nombre ne cesse de croître dans toutes les régions de la France.

Les structures de prise en charge complète comme les EHPAD permettent de prendre soin des seniors dépendants, mais les places commencent à manquer. C’est pour cela que les investisseurs sont incités à miser sur des programmes LMNP en EHPAD comme la résidence Sainte-Eugénie à Le Soler de DomusVi. Une occasion de contribuer à dynamiser un marché d’avenir.

Prix

174 503€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Le Soler

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Sainte-Eugénie : présentation

    Le programme Sainte-Eugénie à Le Soler de DomusVi est un programme d’investissement éligible au statut de LMNP. C’est-à-dire qu’il vise à devenir propriétaire d’une chambre individuelle médicalisée au sein d’une résidence de services spécialisée. Ici, les actifs concernés sont des appartements individuels et spacieux de 20 m2 à 35 m2.

    La gestion se fait par l’entreprise DomusVi elle-même, à travers un bail commercial. Ce dernier garantit d’ailleurs le versement des loyers au propriétaire. Ce genre de placement donne, en plus, accès à des avantages, surtout fiscalement parlant (abattement des loyers imposables, amortissement, etc.). L’emplacement est également idéal pour assurer un bon taux d’occupation.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Sainte-Eugénie

    La résidence Sainte-Eugénie est donc implantée à Le Soler dans le département des Pyrénées-Orientales, région Occitanie. C’est dans un quartier verdoyant, calme et ensoleillé que l’établissement prend place, au sein d’un complexe mélangeant style napoléonien et modernité. La résidence accueille toutes les catégories de personnes âgées (dépendantes ou indépendantes).

    Une équipe de personnels soignants, d’auxiliaires de vie et d’animateurs prendront en charge des résidents à 100 %. Divers espaces communs comme un restaurant, des salons et un jardin thérapeutique permettent de se réunir en toute sécurité et dans le confort. De plus, les établissements DomusVi sont réputés pour la qualité de leurs services hôteliers.

    Le gestionnaire : DomusVi

    Le groupe DomusVi est en activité depuis 1983. Il a eu le temps en 38 ans de devenir le troisième plus grand gestionnaire d’EHPAD en France. Ses offres de séjours sont diverses et variées, au sein de ses 350 établissements répartis un peu partout dans le monde (dont 200 en France). La capacité d’accueil fournie par cette entreprise dépasse actuellement les 60 000 lits.

    C’est un gestionnaire très solide qui réalise de bons résultats financiers chaque année. De quoi susciter la confiance de la part des investisseurs qui souhaitent miser sur l’un de ses programmes d’investissement en LMNP, comme celui de Sainte-Eugénie à Le Soler.

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