Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

Le Buet à Morillon

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

ODALYS Vacances

Rentabilité

4.7%

Le ski est l’un des sports d’hiver favoris des Français. Beaucoup d’entre eux s’empressent de rejoindre les montagnes lorsque le temps le permet et que la poudreuse est de qualité. Et justement, les Alpes deviennent une des destinations favorites des vacanciers pendant l’hiver. Il s’agit là d’un bon filon à exploiter pour les investisseurs en LMNP. Plusieurs sites comme Morillon sont à prendre en compte.

De nombreuses opportunités y sont présentes, notamment des résidences de vacances en montagne comme Le Buet d’Odalys Vacances. Ce programme est une porte ouverte à un marché très lucratif avec un potentiel de rendement important pour les propriétaires.

Prix

103 409€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Morillon

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Résidence Le Buet : présentation

    Le Buet est un programme LMNP de résidence de vacances en montagne. Situé à Morillon en Haute-Savoie, en région Auvergne–Rhône-Alpes, ce type de location bénéficie d’une bonne visibilité. En effet, les stations de ski françaises attirent de plus en plus les foules. Et celle de Morillon fait partie des plus réputées.

    Odalys y propose des appartements neufs de différents types (studios, T2 et T3), entièrement meublés et équipés. L’immeuble est situé dans une zone stratégique, toute proche des pistes et d’autres activités accessibles même en été. Il s’agit donc d’un programme qui peut se mettre en location pendant les deux principales saisons de vacances de l’année.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Le Buet

    La résidence Le Buet se compose d’une série d’immeubles de 5 étages fournissant, au total, 54 appartements de standing. Elle est idéalement bien située à quelques mètres à peine des remontées mécaniques. Les amateurs de sports d’hiver n’auront qu’à faire quelques pas pour pouvoir accéder aux pistes. Des casiers de skis sont même mis à leur disposition. Les clients auront, à leurs fenêtres, différents paysages de montagnes et de forêts de sapins.

    Les immeubles de la résidence se trouvent essentiellement dans une zone piétonne. Le parking se situe donc un peu plus loin à 800 mètres. Cependant, un temps est accordé aux familles pour décharger devant la porte.

    Le gestionnaire : ODALYS Vacances

    La résidence Le Buet à Morillon est sous la gestion d’un des leaders des résidences de vacances en France, Odalys Vacances. Elle est l’élément d’un patrimoine très conséquent de plus de 400 résidences. Certains des actifs du groupe se situent même au-delà des frontières de la France, notamment en Espagne, en Croatie ou encore au Portugal et en Italie, des pays touristiques par excellence.

    Il s’agit donc-là d’un gestionnaire solide qui a plus de 30 ans d’existence. Le portefeuille est extrêmement diversifié comprenant des villas, des chalets ou encore des apparts ‘hôtels. Tout cela avec des prix très compétitifs, pour les touristes comme pour les investisseurs.

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