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Villa Beausoleil Cormeilles à Cormeilles en Parisis

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

STEVA

Rentabilité

5.20%

Actuellement, les personnes âgées de plus de 60 ans sont nombreuses en France. Le programme immobilier neuf aide à investir en EHPAD pour l’avantage de ces seniors, mais aussi de tout investisseur. En effet, ce dernier pourra bénéficier d’un statut de loueur en meublé grâce auquel il pourra profiter d’une défiscalisation de 11 %. Il aura également la possibilité de ne pas payer la TVA.

D’un autre côté, les personnes âgées et les retraités bénéficieront d’un logement bien équipé permettant de maintenir leur autonomie. Ils pourront trouver un endroit qui leur donnera les soins médicaux dont ils ont besoin. Ces individus pourront aussi profiter de bons services pour leur épanouissement.

Prix

146 271€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Cormeilles en Parisis

Éligibilité

LMNP / LMP

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Villa Beausoleil Cormeilles : présentation

Le programme immobilier neuf Villa Beausoleil Cormeilles-en-Parisis est éligible au dispositif LMNP et est géré par STEVA. Il propose 62 appartements répartis en T1 au T3 et établis sur 3 étages. Ceux-ci sont bien confortables, décorés et agencés. La résidence se trouve dans un écrin de verdure. Tous ses équipements répondent parfaitement aux besoins et conforts des résidents.

Elle met à la disposition de ces derniers une équipe de santé pluridisciplinaire (médecin coordonnateur, infirmières, AMP, psychomotricien, psy à demeure, etc.). Pour développer le lien entre les locataires et pour plus de convivialité, des animations comme des ateliers cuisines y sont organisées. La résidence se situe à proximité des commerces pour préserver l’autonomie des résidents.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

4

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Villa Beausoleil Cormeilles

La résidence Villa Beausoleil Cormeilles, située en Parisis, accueille les personnes âgées dépendantes qui ont besoin de soins médicaux permanents. Elle leur offre un cadre calme, de verdure et apaisant pour leur bien-être. L’ambiance y est conviviale, intimiste et chaleureuse. Chaque structure de l’établissement répond aux normes et besoins des seniors. Celui-ci est bien équipé pour l’autonomie des résidents.

Une salle de restauration, un kiné et un salon de coiffure y sont disponibles. Les chambres, toutes individuelles, sont tout à fait fonctionnelles. Elles sont équipées de récentes technologies pour la sécurité des personnes âgées. Par ailleurs, la résidence organise fréquemment des activités physiques ou intellectuelles pour plus d’animations au sein de l’établissement.

Le gestionnaire : STEVA

Le groupe STEVA a créé 3 modèles de résidence connus sous une marque commerciale, dont la résidence Villa Beausoleil. Il est le gestionnaire du programme immobilier neuf de cette dernière, sachant que ce groupe est spécialisé dans la gestion des logements pour personnes âgées. Il a été créé en 2005 et se présente à 100 % comme un groupe indépendant.

Il possède un grand savoir-faire sur le marché des résidences médicales, des EHPAD et des résidences seniors. La preuve de cet atout : ses logements sont catégorisés parmi les meilleurs dans toute la France. Actuellement, STEVA gère plus de 700 lits et plusieurs résidences. Son chiffre d’affaires compte plus de 28 millions d’euros en 2011.

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