Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Le port à Saint-Denis-de-l’Hôtel

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

4.7%

Le dispositif de défiscalisation LMNP (ou Loueur Meublé Non Professionnel) ouvre des portes menant vers de nombreuses opportunités d’investissement. Il y a notamment la possibilité d’investir dans une résidence gérée avec services, à l’instar d’un EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes). C’est un marché porteur d’avenir en France.

De nombreuses raisons poussent une personne à investir de l’argent dans un EHPAD, comme la résidence retraite médicalisée du Port à Saint-Denis de l’Hôtel. Parmi elles, on cite la fiscalité des revenus tirés d’une activité de location meublée non professionnelle. Voici les informations essentielles à savoir sur cet EHPAD géré par le groupe ORPEA.

Prix

182 000€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Saint-Denis-de-l’Hôtel

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Le Port : présentation

    Idéalement située au centre-ville de Saint-Denis-de-l’Hôtel, la Résidence du Port allie merveilleusement confort hôtelier, convivialité et soins de qualité. Verdoyant et clame, l’environnement entourant cet établissement convient parfaitement aux personnes du troisième âge. Il offre un cadre de vie privilégié. Quant à l’ambiance moderne et chaleureuse.

    L’EHPAD du Port se trouve à 30 minutes des portes d’Orléans. Il offre une proximité immédiate des bords de Loire. Les résidents sont des personnes âgées dépendantes, semi-valides et autonomes. Les chambres ont été aménagées avec soin et dans un souci du bien-être des aînés. La résidence est accessible par la rue de la Masure.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Le Port

    La résidence Le Port est un EHPAD privé. Elle dispose d’une unité de soins dédiée au traitement et à l’accompagnement des seniors atteints de la maladie d’Alzheimer. Cet établissement accueille aussi les personnes âgées fragiles ou celles qui souffrent de pathologies apparentes. Des chambres individuelles et bien équipées sont mises à la disposition des pensionnaires.

    Divers services sont proposés aux résidents de la résidence du Port (Room service, entretien du linge de corps, linge de maison fourni). Sains et copieux, les repas sont préparés sur place par un Chef. Les pensionnaires ont accès à un salon à la fois de coiffure, d’esthétique et de pédicure. Pour l’entretien de la mobilité, une salle de kinésithérapie a été aménagée dans cet établissement. On y trouve aussi un espace de Snoezelen.

    Le gestionnaire : ORPEA

    Le groupe ORPEA lance son activité de gestionnaire d’EHPAD en 1989. Le projet a été concrétisé en grande partie grâce à l’initiative du Docteur Jean-Claude-MARIAN. La mission principale du groupe ORPEA reste inchangée : créer et gérer des maisons de retraite médicalisées partout en France pour accompagner le grand âge.

    Le gestionnaire ORPEA a su créer, au fil des années, une solide notoriété. Il est vite devenu l’un des principaux acteurs du marché de la prise en charge de la dépendance et du grand âge en France. Le parc immobilier du groupe ORPEA s’implante dans différents pays européens et étrangers (Belgique, Allemagne, Italie, Pologne, Suisse, République tchèque et Chine).

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