Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

Domaine des Roches Jaunes à Plougasnou

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

ODALYS Vacances

Rentabilité

5.4%

La France est le leader mondial du tourisme. Chaque année, plus de 80 millions de vacanciers passent les frontières de l’Hexagone. Tous veulent profiter des sites divers et variés que le pays propose. En effet, il y en a pour tous les goûts, que ce soit pour faire du ski ou pour se détendre au bord de la plage.

Pour ces raisons, la location saisonnière est une niche sur laquelle les investisseurs peuvent miser. En effet, les vacanciers n’optent pas tous pour les chambres d’hôtel. D’autant plus qu’avec le statut de LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel, des avantages fiscaux sont à la clé.

Prix

79 053€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Plougasnou

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Domaine des Roches Jaunes : présentation

    Le Domaine des Roches est un programme LMNP proposé par ODALYS Vacances. Les épargnants peuvent y acquérir un bien dans le but d’un investissement locatif. Les actifs concernés sont différents types d’appartements de 35 à 70 m2 déjà meublés et équipés prêts à la location. Les rendements sont estimés à 5,38 % environ.

    Les propriétaires auront la possibilité de faire de l’optimisation fiscale grâce au régime particulier des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). Les réductions d’impôts peuvent atteindre 100 % en fonction du montant des charges d’exploitation et de l’amortissement. Par ailleurs, le programme est implanté dans une région avec une forte attractivité touristique.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Domaine des Roches Jaunes

    La commune de Plougasnou est située dans le Finistère en région Bretagne. Il s’agit d’une station balnéaire d’à peine 2800 habitants. C’est dans ce cadre rustique que la résidence le Domaine des Rochers Jaunes est implantée. Les vacanciers y bénéficieront d’une vue imprenable sur la mer, à deux pas d’une plage propre de sable fin.

    En plus des hébergements individuels, le complexe dispose aussi d’espaces communs et différentes activités ludiques et de bien-être. Une piscine chauffée et couverte est à disposition toute l’année ainsi qu’une aire de jeux pour les enfants. La laverie et la connexion internet nécessitent une petite participation.

    Le gestionnaire : ODALYS Vacances

    ODALYS Vacances est une marque commerciale exploitée par le groupe du même nom. C’est la branche qui opère dans la gestion et l’exploitation de résidences tourismes en France et un peu partout dans le Sud de l’Europe. L’enseigne fait d’ailleurs partie des leaders de ce secteur très concurrentiel.

    Son catalogue de destination est très riche. Les établissements du groupe bénéficient d’une très bonne attractivité locative. Plus de 2 millions de vacanciers viennent, chaque année, y poser leurs bagages. Leurs programmes LMNP sont d’ailleurs très prisés par les investisseurs. Ces derniers apprécient les gestionnaires qui ont une certaine solidité financière comme ODALYS Vacances.

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