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VITEAL OLERON à ST PIERRE D’OLERON

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

Medicharme

Rentabilité

5,35%

Le but des EHPAD est d’accueillir les personnes âgées souffrant ou non d’une maladie chronique, comme l’Alzheimer. Le programme comporte la gestion d’établissements réservés à ces seniors dépendants. En effet, la vieillesse est souvent accompagnée d’éventuels troubles qui persistent dans le temps.

Que ce soit privé ou public, une procédure d’autorisation s’applique lors de la création d’une telle résidence. Celle-ci doit être capable d’apporter les soins appropriés aux locataires. Ces personnes fragiles sont sous la protection des conventions juridiques. Les obligations principales sont l’assistance d’un médecin, l’accompagnement d’un paramédical et la présence d’équipements pouvant contribuer à une meilleure santé des pensionnaires.

Prix

125 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

ST PIERRE D'OLERON

Éligibilité

LMNP / LMP

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Résidence Viteal Oleron : Présentation

La gestion des établissements médico-sociaux et de soins de longue durée figure dans le programme EHPAD. Ils peuvent être une maison de retraite appropriée ou une résidence médicalisée. Le principe est d’acquérir une chambre en EHPAD avec une opportunité de défiscalisation. Les objectifs et situations présentes déterminent le type de régime fiscal.

Un EHPAD possède les mêmes caractéristiques que les hôpitaux. De plus, il doit pouvoir accueillir dans un excellent cadre de vie les pensionnaires et leur famille. L’investissement dans les EHPAD est à la portée de tout le monde. L’important est d’établir un bail commercial. Cela maintient tout investisseur avec le gestionnaire de la résidence.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Viteal Oleron

Dans la commune de Saint Pierre d’Oléron se trouve la Résidence Vitéal Oléron. Cet EHPAD a été créé en 1995 pour le bien-être, le confort et la sécurité des seniors en perte d’autonomie, ainsi que pour ceux qui sont atteints de la maladie d’Alzheimer. L’établissement est une maison de retraite médicalisée qui suit les normes exigées par les lois de l’État.

Les soins et accompagnements se font dans la dignité et le respect envers les seniors, pour leur confort de vie. Une équipe professionnelle opère dans ce cadre magnifiquement conçu pour ces personnes âgées et fragiles. Les pensionnaires sont totalement pris en charge au milieu de ce parc aménagé de 10 000 m2.

Le gestionnaire : Medicharme

Medicharme est spécialisé dans la gestion d’EHPAD. Ce groupe supervise les activités de plusieurs établissements tels que Vitéal Oléron. C’est également une association d’investisseurs qui s’engagent dans le programme EHPAD. En effet, la création d’infrastructures dédiées aux pathologies chroniques est d’une immense aide pour les aînés vulnérables, notamment ceux qui sont atteints d’Alzheimer.

Créé en 2015, Medicharme est dirigé par une équipe issue du monde médical. Le médecin radiologue de profession, M. Fabio ROFFI, est l’actuel président de l’organisme. Les activités du groupe se focalisent essentiellement sur l’administration des maisons pour seniors. L’un des objectifs principaux de cette entité est la rénovation de structures déjà existantes.

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