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Dimanche Fermé

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Neuilly-sur-Seine

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Paul Cézanne à Malijai

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

Domiped

Rentabilité

4.6%

En choisissant d’investir dans le programme Paul Cézanne à Malijai, il est possible d’accéder à tous les avantages de la location meublée. Il s’adresse uniquement aux investisseurs éligibles au statut LMNP (ou Loueur Meublé Non Professionnel). Il permet, par exemple, de générer des revenus complémentaires défiscalisés pendant plusieurs années consécutives.

Il convient de souligner que les EHPAD comme la résidence Paul Cézanne à Malijai sont très rentables. Plus concrètement, la rentabilité annuelle d’une chambre médicalisée oscille entre 4 et 5 %. Cerise sur le gâteau, les loyers sont garantis par l’exploitant (ou le gestionnaire) de la résidence chargée de la gestion locative de l’ensemble des chambres.

Prix

163 200€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Malijai

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Paul Césanne : présentation

    L’EHPAD Paul Cézanne est idéalement situé dans la ville de Malijai, dans le département des Alpes de Haute Provence (AHP). Il se trouve à proximité du parc régional naturel du Verdon. L’établissement s’intègre parfaitement dans le paysage provençal du petit village de Malijai. Il offre un environnement sain et favorable à la santé et au bien-être des personnes âgées.

    Le tarif d’une chambre médicalisée de l’EHPAD Paul Cézanne est fixé à 163 200 €. Elle est capable de générer une rentabilité de 4,6 % (garantie par Domidep). Le loyer annuel s’établit à 6 118 €. Le gestionnaire prend en charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    66

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Paul Cézanne

    La résidence Paul Cézanne affiche une capacité d’accueil de 62 places. Elle dispose d’ailleurs d’une unité de soins Alzheimer de 12 lits. L’EHPAD accueille généralement les seniors autonomes, semi-valides et dépendants. Les animaux de compagnie y sont autorisés. Les pensionnaires ont la possibilité de personnaliser leurs chambres lors de leurs séjours (temporaires ou permanents).

    Chaque chambre de l’EHPAD Paul Cézanne est meublée et équipée d’une salle d’eau et de toilettes privatives. Les résidents ont accès à de nombreux services et activités (salle de kinésithérapie, balnéothérapie, salon de repos, etc.). Les repas sont réalisés sur place dans une salle de restauration, et peuvent être partagés avec des proches.

    Le gestionnaire : Domidep

    Domidep est un groupe qui existe depuis 1989. Il s’agit d’un gestionnaire de maisons de retraite médicalisées (ou EHPAD) en France. Domidep gère plus de 80 EHPAD. Il figure parmi les principaux acteurs du secteur de la prise en charge de la dépendance en France. C’est le 5e gestionnaire d’EHPAD en termes de nombre de lits.

    L’équipe de Domidep est présidée par M. Dominique Pellé, le fondateur du groupe. Il a déjà conclu un partenariat avec Crédit Agricole à travers sa filiale Predica (depuis 2013). Le groupe Domidep réalise un chiffre d’affaires en progression de 177 462 800 € lors de l’exercice précédent. Il enregistre une hausse de + 277 % de son CA depuis sa création.

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