Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

Le Magister à Biot

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

NEMEA

Rentabilité

4.3%

Le logement étudiant Le Magister à Biot représente une porte d’entrée vers le marché de la location meublée. La première condition à remplir : être éligible au dispositif de défiscalisation LMNP (ou Loueur Meublé Non Professionnel). Parmi les démarches à effectuer, il y a notamment le formulaire P0i (à envoyer dans les 15 jours du début de l’activité).

Bon à savoir, les revenus tirés d’une activité de location meublée sont à déclarer dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Deux régimes d’imposition sont possibles : le régime micro-BIC et le régime réel. Il présente chacun des avantages (fiscaux) intéressants.

Prix

83 287€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Biot

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Le Magister : présentation

    Idéalement située dans la ville de Biot, la résidence Le Magister bénéficie d’un emplacement privilégié. Inutile de rappeler que cette ville se trouve entre Nice, Antibes et Cannes. Différents évènements et conférences, axés sur les nouvelles technologies, y sont organisés. De quoi enrichir les connaissances des étudiants.

    La résidence Le Magister se trouve en plein cœur de la technopole Sophia-Antipolis. Elle est à proximité immédiate du nouveau campus STIC. L’école d’ingénieurs Polytech’Nice se trouve à 6 minutes à pied de cette résidence étudiante gérée par Néméa Appart’Etud. Des restaurants, des bars, des boîtes et des attractions touristiques sont ouverts près de cet établissement.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Le Magister

    Se trouvant entre la mer et la montagne, la résidence le Magister offre un cadre de vie propice à l’épanouissement. Elle compte en tout 130 logements hautement équipés et confortables. Ces derniers sont intégrés d’une kitchenette (avec rangements), d’une plaque de cuisson électrique, d’un réfrigérateur et d’un four micro-ondes. Les résidents ont accès à une salle d’eau avec douche et WC.

    Les logements présents dans la résidence Le Magister possèdent tous une pièce à vivre avec gigogne. À l’intérieur, on retrouve également une table, des chaises, un bureau ainsi qu’une étagère murale. Les résidents peuvent utiliser la prise TV et téléphone dans leurs chambres.

    Le gestionnaire : Néméa Appart’Etud

    Le groupe Néméa Appart’Etud a été lancé en 1994. Il dispose donc de plusieurs années d’expérience en matière de gestion de résidence étudiante. Parmi ses principaux points forts, on peut citer notamment sa grande autonomie financière. D’ailleurs, le capital du groupe Néméa est détenu à 100 par son dirigeant.

    (accès internet, Coach sportif, espace coworking, salle de sport, parking, local à vélo, laverie, cuisine partagée, etc.).Le groupe Néméa Appart’Etud innove ses résidences étudiantes en y intégrant divers services Différentes animations sont au programme comme la Zumba, le Yoga, la Guitare, la Boxe et tant d’autres. Les résidences gérées par ce groupe se trouvent dans les grands sites universitaires, les centre-villes ou encore les pôles d’activité.

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