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Dimanche Fermé

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Neuilly-sur-Seine

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Résidence du Port à Hourtin

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

ODALYS Tourisme

Rentabilité

5%

En France, investir dans l’ancien permet d’accéder à tous les avantages du statut LMNP (ou loueur meublé non professionnel). Justement, la Résidence du Port, qui se trouve à Hourtin, répond exactement aux conditions d’éligibilité du dispositif LMNP. C’est un programme intéressant permettant de se lancer sur le marché de la résidence touristique.

Les avantages liés à la détention d’un bien éligible au statut LMNP sont multiples. Parmi eux, il y a la possibilité de se constituer des revenus complémentaires sécurisés et durables. Ils bénéficient d’ailleurs d’une fiscalité avantageuse. En ce qui concerne la gestion locative du bien exploité, elle revient au gestionnaire Odalys.

Prix

95 719€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Hourtin

Éligibilité

LMNP / LMP

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Résidence du Port à Hourtin : présentation

Il s’agit d’un programme neuf accessible à tous les profils d’investisseurs. Située à Hourtin, dans le département de la Gironde, la Résidence du Port bénéficie d’une très forte attractivité. Il s’agit, effectivement, d’une station dynamique appréciée par les touristes. C’est un lieu propice aux vacances en famille, notamment durant la saison hivernale.

La Résidence du Port se compose de trois petits immeubles répartis autour d’un jardin. On y trouve un studio pouvant accueillir 2 personnes, un appartement trois-pièces pour 6 personnes ainsi que d’autres solutions d’hébergements confortables et hautement équipés. À noter que c’est une résidence de tourisme étendue sur une surface de 38,30 m².

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence du Port à Hourtin

Afin d’offrir un cadre de vie agréable aux vacanciers, la Résidence du Port dispose d’une piscine extérieure chauffée. On y trouve également une aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un terrain beach-volley ainsi qu’un parking découvert. Les résidents peuvent utiliser la laverie, et l’accès au wifi est gratuit.

Il est d’ailleurs possible de trouver un restaurant dans la Résidence du Port. Et, les enfants de moins de 4 ans bénéficient de la gratuité des services à condition d’être accompagnés par un adulte payant. En ce qui concerne le loyer, il est fixé à 3 955 €/an hors taxe.

Le gestionnaire : Odalys

La gestion locative de la Résidence du Port à Hourtin est assurée par le gestionnaire Odalys. La rentabilité et la sécurité sont au rendez-vous. Comme on le sait déjà, c’est l’un des principaux acteurs majeurs du marché de l’hébergement touristique en France et en Europe du Sud. Plus de 400 hébergements composent le patrimoine immobilier locatif du groupe Odalys.

Les 128 000 lits gérés par Odalys se trouvent principalement dans les meilleures stations des Alpes, des Pyrénées et des littoraux atlantiques (et méditerranéen). L’année 2019 a été un vrai succès pour ce gestionnaire. Car, plus de 2 millions de touristes européens ont été hébergés par Odalys l’année dernière.

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