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Villa Beausoleil à Montgeron

Type de résidence

Résidence senior

Gestionnaire

STEVA

Rentabilité

4%

Les résidences seniors contribuent à l’épanouissement des personnes âgées. En effet, à partir de la période de la retraite, elles peuvent se sentir délaissées, mises à l’écart et même maltraitées. Les « vieux » ont le droit de jouir des dernières années de leur vie dans un endroit paisible et sécurisé.

Les résidences seniors ont la particularité d’offrir un bon confort de vie. De plus, ces maisons de retraite proposent des activités pour rendre la vie sociale et quotidienne plus intéressante. Vu le nombre croissant de la population vieillissante, les investisseurs se précipitent pour obtenir un statut LMNP et acquérir un immobilier dédié au troisième âge.

Prix

127 700€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Montgeron

Éligibilité

LMNP / LMP

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Résidence Villa Beausoleil : présentation

La Villa Beausoleil est une résidence senior destinée à être louée aux personnes âgées. Le programme comporte 110 appartements neufs. Les logements sont du type T1 au T4. L’objectif du gérant est de viser un investissement locatif qui propose les dispositifs en LMNP Censi Bouvard ou en LMNP classique.

Les appartements ont de différentes superficies allant de 30 à 80 m2. Un investissement à partir de 127 700 euros permet un rendement de 4 % avec le mobilier. Le programme neuf profite évidemment d’une réduction d’impôt sur la location et d’un remboursement de la TVA. Les locaux seront disponibles en début 2021.

Nature

Neuf

Nombre de lots

1

Livraison

T4 2020

À propos de la Résidence Villa Beausoleil

À une demi-heure de Paris, dans la commune de Montgeron, la Villa Beausoleil propose son immeuble pour servir de résidence pour les seniors. Le cadre haut de gamme permet un confort optimum et un mode de vie épanouissant pour les locataires. La ville qui abrite cet établissement est un milieu tranquille qui respecte profondément le troisième âge.

Les 110 appartements sont meublés et équipés d’un aménagement de luxe. Les résidents pourront bénéficier du restaurant, de la salle de sport, de la piscine et du parking. La Villa Beausoleil est instaurée dans le meilleur endroit à une vingtaine de kilomètres de Paris.

Le gestionnaire : STEVA

Steva est un acteur spécialisé dans la gestion des établissements pour les personnes âgées. Il a prouvé sa valeur en étant élu « Meilleur Groupe Résidence Services Senior 2019 » au palmarès des maisons de retraite MDRS. Cette solide réputation est due à l’exigence de qualité et de sécurité qu’il s’efforce de maintenir. C’est pourquoi les prestations qu’il fournit sont classées haut de gamme.

Créé en 2005, Steva continue actuellement de concevoir et de gérer des résidences de qualité pour les aînés à travers les marques Villa Beausoleil, Montana et Résidence Bovida. La particularité de ce groupe se distingue dans l’innovation de l’architecture moderne.

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