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Dimanche Fermé

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Neuilly-sur-Seine

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Les Cottages du Lac à Coly

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

Goélia

Rentabilité

5.50%

Le programme neuf en LMNP à Coly (24) permet d’investir dans la résidence « Les Cottages du Lac » située au cœur du Périgord Noir. Il s’agit d’une résidence de tourisme 3 étoiles gérée par Goelia. Des séjours à la carte sont proposés aux vacanciers avec un minimum de 5 nuits et des jours d’arrivée libres (sauf le dimanche).

Sont inclus dans le prix du séjour les charges d’eau et d’électricité, la télévision, l’accès à la piscine chauffée avec solarium, l’accès aux terrains de sport, le prêt de kayak et de canoë, le parking extérieur, le prêt de matériel bébé ainsi que l’accès Wifi à la réception.

Prix

50 736€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Coly

Éligibilité

LMNP / LMP

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Les Cottages du Lac : présentation

Le programme neuf « Les Cottages du Lac » s’adresse particulièrement aux vacanciers désireux de faire des vacances au cœur du Périgord à Coly (24). La durée du bail renouvelé est d’une semaine d’occupation. Le programme offre différentes prestations supplémentaires comme l’assurance multirisque annulation, le ménage de fin de séjour, les draps et taies, la prestation lits faits à son arrivée, le linge de toilette, la location kit entretien ainsi que la machine à laver. Les animaux domestiques sont autorisés dans la résidence Les Cottages du Lac (1 seul animal par logement), à l’exception des chiens de catégorie 2.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Les Cottages du Lac

Il s’agit d’une résidence de vacances située à quelques minutes des Grottes de Lascaux. La résidence Les Cottages du Lac est constituée de cottages individuels et jumelés sur pilotis d’un lac privé ou dans un parc de 20 ha. À noter que 6 logements, dont 2 en parc et 4 sur pilots sont accessibles aux personnes handicapées. Chacun d’entre eux est équipé d’une salle de bain avec WC et d’un WC séparé.

La résidence dispose d’une piscine chauffée et d’un bassin pour enfants, d’un terrain de tennis, de terrains multisports et d’un mini-golf. Les vacanciers ont le choix entre un cottage sur pilots 3 pièces 4 personnes de 40 m², un cottage 3 pièces 6 personnes de 45 m² et un cottage pour 6 personnes de 55 m² environ.

Le gestionnaire : Goélia

Lancé en 2001 par Patrick et Sandra Labrune, le groupe Goélia est le gestionnaire de la résidence Les Cottages du Lac. Il gère également une cinquantaine de résidences de tourisme réparties dans toute la France. Elles sont essentiellement situées en bord de mer, à la campagne (environ 13 %) ou en montagne (environ 34 %).

La société Goélia Gestion est fortement présente dans le Var à Sat Raphaël et dans le Massif central à Super-Besse depuis 2018. Son chiffre d’affaires s’élevait à 45 millions d’euros en 2016. Malheureusement, il est descendu à environ 39 millions d’euros en 2018.

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