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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Domaine de la Chalouette à Morigny Champigny

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

COLISEE PATRIMOINE

Rentabilité

5.5%

Actuellement, un peu plus de 7200 EHPAD sont en exploitation dans l’Hexagone. Un peu moins de la moitié sont des établissements privés. Bien que cela paraisse déjà beaucoup, les places ne sont pas encore suffisantes. Le nombre de personnes âgées ayant besoin d’une assistance en France atteint aujourd’hui plus de 2 millions (4 millions d’ici 30 ans).

La demande est donc forte alors que seulement 600 000 places sont actuellement en exploitation. Un programme comme le Domaine de la Chalouette à Morigny Champigny est donc une bonne opportunité d’investir sur ce marché d’avenir. C’est aussi l’occasion de profiter du statut avantageux de LMNP.

Prix

195 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Morigny Champigny

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Domaine de la Chalouette : présentation

    Le Domaine de la Chalouette est une maison de retraite médicalisée proposée par le groupe Colisée Patrimoine. Le programme permet aux investisseurs de miser sur des chambres meublées et équipées de l’EHPAD concerné. La résidence se constitue de 91 actifs dont 15 lits se trouvent dans l’unité de prise en charge spéciale de l’Alzheimer.

    L’investissement dans le Domaine de la Chalouette implique la signature obligatoire d’un bail commercial avec Colisée Patrimoine qui en garantira les termes. C’est un placement fiscalement avantageux et éligible au statut de loueur en meublé (LMNP ou LMP). L’entretien des lieux est assuré par le gestionnaire lui-même.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Domaine de la Chalouette

    Située à Morigny Champigny dans l’Essonne, la résidence Le Domaine de la Chalouette. C’est un EHPAD qui répond à tous les bons critères quant à son lieu d’implantations. En effet, le complexe est niché au cœur d’un terrain boisé qui offre une tranquillité incomparable et un air de bonne qualité. En effet, le site fait 7 hectares en tout.

    Le grand bâtiment en forme de U qui abrite aussi, à part les appartements, 3 grandes salles d’animations. En effet, en plus des services classiques que doit obligatoirement fournir un EHPAD, les résidents bénéficient aussi de nombreux loisirs et d’espaces de bien-être.

    Le gestionnaire : Colisée Patrimoine

    Avec 25 ans d’existence au compteur, Colisée Patrimoine n’est plus un inconnu sur le marché des maisons de retraite et des EHPAD. De nombreuses personnes âgées bénéficient déjà aujourd’hui des différents services fournis par le groupe au sein de ses établissements.

    En effet, partout en France, Colisée Patrimoine exploite actuellement presque 3000 lits répartis au sein de 39 EHPAD. Et comme de nombreuses autres sociétés de gestion leaders du marché, elle s’est étendue au-delà des frontières de la France. Leur implantation étrangère la plus remarquée est sans doute la maison de retraite de 132 lits à Guangzhou, sur les terres chinoises.

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