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La Peupleraie à Pierrefitte-sur-Seine

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

DOMUSVI

Rentabilité

5.27%

Le programme immobilier neuf permet d’investir dans une résidence telle qu’un EHPAD. Cet investissement assure un bon rendement locatif. Il permet également de bénéficier d’un statut de loueur en meublé non professionnel, sachant que ce dernier mène à des avantages fiscaux intéressants. Il offre la possibilité d’avoir des revenus non fiscalisés pendant des années, d’obtenir des loyers non imposables et de profiter d’une défiscalisation importante.

Ce programme est aussi bénéfique pour le troisième âge. Les personnes âgées fragilisées et dépendantes pourront obtenir des soins convenables à leur situation. Elles pourront vivre leur retraite dans un cadre agréable et un environnement de bien-être. De plus, cela est bénéfique pour leur santé.

Prix

195 600€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Pierrefitte-sur-Seine

Éligibilité

LMNP / LMP

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La résidence La Peupleraie : présentation

Le programme neuf La Peupleraie à Pierrefitte-sur-Seine propose 74 lits médicalisés, dont 12 d’entre eux sont attribués aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés. Il faut savoir que La Peupleraie accueille également les seniors autonomes, semi-valides et dépendants, mais aussi les individus désorientés pour de longs ou de courts séjours.

Elle est exploitée par le groupe DomusVi et est éligible au statut LMNP. Celui-ci est en charge de la gestion de l’établissement. Il garantit ses loyers et procure des services de soins. Étant donné que le programme bénéficie du dispositif LMNP, il a droit à des avantages comme une défiscalisation importante, des loyers non imposables et des revenus non fiscalisés pendant 20 à 25 ans.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence La Peupleraie

La résidence La Peupleraie est une maison de retraite médicalisée à Pierrefitte-sur-Seine, à proximité d’Enghien-les-Bains et de Paris. Elle offre un environnement agréable et sécurisé à toutes les personnes voulant vivre une retraite sereine. Par ailleurs, l’endroit est équipé d’un jardin arboré et de belles terrasses. Le cadre est convivial et chaleureux.

C’est un superbe endroit pour habiter et passer le reste de ses jours. Ses 74 chambres médicalisées sont toutes bien équipées. Elles disposent chacune d’une belle terrasse donnant sur un jardin. De plus, des salles de balnéothérapie et de kinésithérapie se trouvent sur place pour le bien-être et le confort optimal des résidents.

Le gestionnaire : DomusVi

DomusVi est le groupe gestionnaire de la résidence La Peupleraie. Il existe depuis 1983. Il est d’ailleurs reconnu comme l’un des acteurs de référence dans la gestion d’EHPAD. Il possède actuellement 350 établissements dans le monde, dont les 200 sont en France. Il gère également 75 agences d’aide à domicile.

Ce groupe propose de larges services et soins aux personnes âgées dépendantes. Étant financièrement stable, il est en parfaite mesure d’accompagner ces dernières. En outre, il dispose d’une expérience de 35 ans qui lui permet de connaître chaque détail du secteur. De plus, ce long chemin lui a permis de devenir l’un des principaux acteurs du domaine médico-social en France.

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