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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Villa Beausoleil à Drancy

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

STEVA

Rentabilité

4.7%

Les EHPAD ou Établissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes sont des structures qui accueillent des seniors ayant besoin d’un suivi médical permanent. Pour cela les patients ont droit à une chambre entièrement meublée et munie des équipements médicaux adéquats. Cette dernière est également un produit d’investissement locatif très intéressant.

Les épargnants peuvent en devenir propriétaires en opérant sous le statut de LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel. Pour y accéder, les exploitants et gestionnaires de maisons de retraite de ce type mettent des programmes d’investissement sur le marché. C’est notamment le cas de STEVA avec leur marque Villa Beausoleil.

Prix

199 143€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Drancy

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Villa Beausoleil : présentation

    Les EHPAD Villa Beausoleil de STEVA sont éparpillés un peu partout en France. Le programme dont il est question ici est celui de Drancy. Il s’agit d’une commune de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. En termes de places, cette partie de la France est celle qui en manque le plus. En effet, la demande locative y est très forte avec des niveaux de loyers un peu plus élevés qu’ailleurs.

    Le programme Villa Beausoleil de STEVA à Drancy est donc une opportunité de pénétrer un marché de plus de 200 000 seniors dépendants. L’établissement est aujourd’hui déjà en exploitation et est tout à fait éligible au statut de LMNP.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    A propos de la résidence Villa Beausoleil

    La résidence Villa Beausoleil de Drancy est un EHPAD d’une capacité d’accueil de 108 chambres au total. Le bâtiment est facilement reconnaissable à son style alliant architecture contemporaine et haussmannienne. Les chambres sont entièrement meublées et décorées de manière classique, et personnalisables. L’assistance médicale est assurée tous les jours et à toute heure par une équipe dynamique et compétente incluant le personnel soignant, des auxiliaires de vie, des kinésithérapeutes, etc.

    La Villa Beausoleil de Drancy dispose aussi d’un service de restauration, assurée par un chef, et dont la cuisine suit des normes diététiques strictes. Même si la résidence est implantée dans un milieu urbain, elle bénéficie d’un espace vert dédié.

    Le gestionnaire : STEVA

    Le groupe STEVA est né en 2005 de la vision de ses deux co-fondateurs, celle de bâtir des résidences médicalisées de première qualité pour seniors. Actuellement, tous les établissements, dont ceux qui sont de la marque Villa Beausoleil, font partie du palmarès des meilleurs en France. Il s’agit en plus d’une enseigne indépendante qui ne cesse de gagner de l’ampleur d’année en année.

    En plus des EHPAD spécialisés dans l’accueil des seniors dépendants, des résidences pour personnes âgées autonomes sont aussi disponibles sous la marque Montana. C’est justement cette qualité que le groupe offre qui attire les locataires, mais aussi les investisseurs en LMNP.

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