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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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EHPAD Ariane à Fontaine au Pire

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

5%

Les EHPAD sont des établissements médicalisés qui se spécialisent dans la prise en charge des personnes âgées. Ils ont une structure spécialement conçue pour assurer un suivi médical 24 h/24 de leurs occupants grâce à la présence d’équipements adéquats à chaque chambre et surtout grâce à l’intervention de corps médicaux (médecins, infirmiers, etc.).

La création de ce type de maison de retraite médicalisée est régie par des normes strictes. Mais les chambres en EHPAD sont aussi, en parallèle, des produits d’investissement à fort potentiel locatif. C’est le type d’actif qui donne d’ailleurs accès à un statut avantageux comme celui de LMNP.

Prix

82 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Fontaine au Pire

Éligibilité

LMNP / LMP

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    EHPAD Ariane : présentation

    Le programme EHPAD Ariane est justement une opportunité pour les investisseurs de placer leur capital dans une chambre médicalisée du côté de Fontaine au Pire dans le Nord (59). La résidence est une source d’opportunités pour investir parmi les 84 chambres médicalisées déjà en exploitation.

    Pour un peu plus d’une centaine de milliers d’euros, les épargnants profitent d’un taux de rendement dépassant les 4 %. De plus, comme à leur accoutumé, le gestionnaire Orpea prend en charge les travaux de réhabilitation ainsi que les articles 605 et 606 du Code civil. Il sera possible de financer son acquisition par crédit in fine ou amortissable.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Ariane

    La résidence Ariane gérée par Orpea est donc l’une des EHPAD situées dans la région Hauts-de-France. Elle accueille les personnes âgées dépendantes, mais aussi semi-autonomes et autonomes. L’établissement dispose d’ailleurs de deux unités de soins spécialisées pour recevoir les patients atteints de maladies dégénératives comme Alzheimer.

    Un service d’accueil hôtelier complet est fourni aux locataires incluant le nettoyage des chambres, la blanchisserie, la restauration ou encore la connexion internet. Des animations et des activités en tout genre sont organisées par le personnel de la résidence. Et le plus important, l’équipe médicale est qualifiée et disponible à toute heure pour assurer le suivi permanent des patients.

    Le gestionnaire : Orpea

    Le secteur de la résidence médicalisée pour personnes âgées est animé par différents acteurs majeurs dont Orpea fait partie. Elle est d’ailleurs l’un des gestionnaires les plus performants proposant des taux d’occupation dépassant souvent les 90 %. Leur expérience de plus de 20 ans se fait ainsi ressentir quant à la qualité de leurs offres et de leurs infrastructures.

    Actuellement, en termes d’envergure, le groupe Orpea ne détient pas moins de 354 établissements pour une capacité totale d’accueil de plus de 36 700 lits. Les investisseurs sont d’ailleurs très friands de leurs programmes qui proposent des contrats de bail plutôt avantageux.

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