Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

Le Chamois à La Clusaz

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

ODALYS Vacances

Rentabilité

4.8%

La Clusaz est un domaine skiable de Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Situé à 2600 mètres d’altitude, il offre 125 km de piste pour 1500 mètres de dénivelés. Professionnels comme débutants du sport d’hiver y trouveront leur bonheur.

La Clusaz est aussi un village accueillant où il est possible de savourer fondue et tartiflette bien au chaud dans un chalet. C’est une commune de montagne typique qui permet de s’évader du stress de son quotidien dans les grandes villes. Un cadre idéal qui attire d’ailleurs de nombreux touristes. Y proposer une résidence de vacances c’est s’assurer de trouver des locataires facilement.

Prix

199 594€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

La Clusaz

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Le Chamois : présentation

    Niché au cœur d’une station de prestige, le programme Le Chamois propose d’investir dans une location de vacances à La Clusaz. Il s’agit d’un programme LMNP neuf avec des prix au mètre carré très intéressants par rapport aux autres offres de la région même dans l’ancien.

    Le potentiel touristique de cette région permet vraiment à ce genre de programme d’offrir des taux de rendement pouvant aller jusqu’à 5 %. Et avec l’éligibilité au statut de LMNP, les charges sont déductibles de ses recettes locatives. Les propriétaires pourront, de cette manière, encore plus optimiser leur rentabilité. 39 studios meublés sont disponibles.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Le Chamois

    L’Hôtel Prestige Le Chamois est une résidence de vacances 4 étoiles. Sa situation permet aux résidents d’accéder facilement aux commerces du village comme aux pistes de ski. L’Hôtel propose diverses prestations haut de gamme incluant des appartements de standing. La résidence se fond parfaitement avec l’architecture traditionnelle des chalets de montagne.

    Chaque chambre est équipée d’un balcon ou d’une terrasse. En plus de cela, les résidents ont aussi à disposition un Spa Deep Nature. Il s’agit d’un espace bien-être de 850 m2 accessible moyennant un petit supplément. Un espace qui propose séance de sauna, hammam et bains hydromassants. Une grande piscine chauffée vient compléter le tout.

    Le gestionnaire : ODALYS Vacances

    Depuis sa création en 1998, ODALYS Vacances n’a cessé d’évoluer pour être actuellement le deuxième opérateur le plus important dans les résidences tourismes. Les plus de 352 établissements du groupe en attestent. Actuellement, un total de 118 000 lits sont exploitation et accueillent plus de 2 millions de vacanciers par an.

    Tous ceux qui sont déjà passés par une résidence d’ODALYS Vacances aimeraient y retourner. C’est un gestionnaire qui peut avoir la confiance des investisseurs. Elle assure de bons taux d’occupation. L’implantation stratégique des actifs d’ODALYS Vacances leur offre un fort potentiel touristique. Ce gestionnaire s’est aussi implanté en Italie, en Espagne, au Portugal et en Croatie.

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