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Porte des Alpes 2 à Bron

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

Studea

Rentabilité

4.34%

Patrimoine sis dans la ville de Bron, en région Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Porte des Alpes est réservé à la location. Constitué d’un logement neuf et subdivisé en studios déjà meublés, il est consacré aux étudiants. Éligible au statut LMNP, cette résidence sert d’investissement à long terme, permettant ainsi à tout acquéreur une défiscalisation importante.

Elle est vivement recommandée grâce aux conforts qui font l’unanimité des occupants, entre autres, la connexion internet. Dans un cadre verdoyant, proche du parc et des commerces, le bien immobilier est géré efficacement par Nexity Studéa. Ce gestionnaire offre ses services et garantit à tout investisseur un revenu sûr et de verser le loyer.

Prix

81 600€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Bron

Éligibilité

LMNP / LMP

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La résidence Porte des Alpes 2 : présentation

Le programme Porte des Alpes 2 s’agit d’un logement bâti dans le neuf. Composé d’un appartement, il s’érige dans la ville de Bron, dans la métropole de Lyon. Disposé en plusieurs studios, ce programme est dédié à l’investissement locatif à Bron. Pour ceux qui veulent acquérir des compléments de revenu ou épargner, l’investissement dans ce programme serait favorable.

Comme celui-ci est éligible au statut LMNP, tout acheteur peut profiter d’impôts réduits. Il faut noter que l’intérêt d’emprunt, la charge de copropriété, les amortissements des murs et des meubles sont comptés en dehors du revenu locatif. Cela constitue un grand profit pour tout acquéreur du logement.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Porte des Alpes

Dans une atmosphère tranquille, la résidence Porte des Alpes donne à ses locataires un sentiment de paix. Dû au silence qui y règne, cet environnement calme est propice aux études. Par ailleurs, l’hébergement se dresse face au campus Lyon 2. Les occupants peuvent également prendre les transports collectifs comme le tramway. Cela permet des déplacements simplifiés.

Le cadre de vie qu’offre la résidence étudiante de Bron, sise très près de Lyon, est exceptionnel. Un accès internet pour les recherches, une cafétéria pour le petit déjeuner, une location de linge de maison, tels sont les conforts proposés par la maison. Des services sanitaires y sont aussi proposés, sans oublier le parking pour ne plus se soucier du stationnement de sa voiture.

Le gestionnaire : Nexity Studéa

Partenaire de la majorité des investisseurs, Nexity Studéa est le premier promoteur immobilier de la résidence étudiante en France. Ayant obtenu une certaine notoriété dans le marché de l’étudiant, il détient à peu près 150 résidences en exploitation en France et en Suisse. De ce fait, le gestionnaire est en faveur d’estimer au mieux chacun des besoins de ses clients.

Il est capable d’offrir à chacun d’entre eux un emplacement incomparable, en cohérence avec son budget et ses attentes. Cette multitude de choix fait de Nexity Studéa le plus distingué, connaissant une hausse considérable de demandes en logement étudiant. Il est ainsi susceptible de promettre à tout investisseur des revenus infaillibles et sécurisés.

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