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Dimanche Fermé

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Neuilly-sur-Seine

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01 83 62 92 69

Pasteur à Poitiers

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

COLISEE PATRIMOINE

Rentabilité

5.20%

De nombreux avantages particulièrement séduisants sont accessibles via le statut LMNP (ou Loueur Meublé Non Professionnel). La solution ultime consiste à investir dans un EHPAD (ou Établissement d’Hébergement pour Personnes gées Dépendantes) à l’instar de la résidence médicalisée Louis Pasteur à Poitiers. C’est un investissement réservé aux personnes physiques éligibles au statut LMNP.

En choisissant d’investir dans un EHPAD, il est possible de générer des revenus locatifs pendant plusieurs années consécutives. Ils sont garantis par un gestionnaire qui s’occupe également de la gestion locative de toutes les chambres composant une maison de retraite médicalisée ou un EHPAD. La rentabilité de ce type de placement est comprise entre 4 et 5 %.

Prix

130 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Poitiers

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Résidence Pasteur : présentation

    La résidence médicalisée Louis Pasteur est localisée idéalement dans la ville de Poitiers (86 000). Le calme règne en maître. L’établissement offre un cadre de vie agréable et adapté à la santé des personnes âgées fragilisées. Les travaux décrits dans les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire Colisée patrimoine.

    L’EHPAD Louis Pasteur affiche une rentabilité de 5,2 % pour un loyer annuel de 6 739 €. Pour investir dans l’une des chambres de cet établissement de prestige, il faut réunir une somme de 130 000 €. Concernant la fiscalité des revenus générés, l’investisseur peut opter pour le régime de l’amortissement.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Pasteur

    La résidence médicalisée Louis Pasteur dispose d’une capacité d’accueil de 89 places. Elle bénéficie d’une unité de soins de 28 lits dédiée aux personnes âgées souffrant de la maladie d’Alzheimer. Les chambres de cet EHPAD privé sont meublées et confortables. On y trouve des toilettes et des salles d’eau privatives.

    Les pensionnaires de cette maison de retraite médicalisée peuvent inviter leurs proches lors des moments de repas. Les animaux de compagnie sont autorisés à vivre dans l’établissement. Divers services et activités sont proposés aux résidents (kinésithérapie, balnéothérapie, coiffure, esthétique, pédicure, etc.). L’équipe de soins est composée d’un diététicien et d’un psychologue.

    Le gestionnaire : Colisée patrimoine

    L’EHPAD Louis Pasteur, situé à Poitiers, est l’un des établissements gérés par le groupe Colisée patrimoine. Il a été fondé en 1988. Il se classe aujourd’hui parmi les plus importants opérateurs privés du secteur médico-social en France. Le groupe Colisée reste l’un des acteurs majeurs de la prise en charge globale de la dépendance de l’hexagone.

    Le groupe Colisée patrimoine (ex Les Jardins de Cybèle) est présidé par Christine Jeandel. Il avoisine le milliard d’euros en termes de chiffre d’affaires. Le gestionnaire d’EHPAD Colisée gère 270 établissements (soit plus de 26 800 lits) répartis en Europe (France, Belgique, Espagne, Allemagne, Italie) et 2 établissements en Chine.

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