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Les Bords de l’Oise à Creil

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

4%

Investir dans des résidences de services constitue une solution envisageable pour préparer sa retraite. Il en va de même pour les résidences médicalisées. Justement, le programme Les Bords de l’Oise permet d’accéder facilement à l’une d’entre elles. C’est un excellent moyen de réduire son imposition à long terme.

Il s’agit d’un programme neuf regroupant tous les avantages d’un investissement en LMNP. Il y a, par exemple, la récupération de la TVA sur le prix d’acquisition. Sans oublier la fiscalité adoucie, des revenus locatifs tirés de l’exploitation d’une résidence médicalisée. Il faudra juste choisir le régime fiscal le plus adapté à son profil. (régime réel ou micro-BIC)

Prix

87 719€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Creil

Éligibilité

LMNP / LMP

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Les Bords de l’Oise : présentation

Le programme Les Bords de l’Oise prend la forme d’une résidence médicalisée (ou un EHPAD). Il s’agit, plus concrètement, d’une maison de retraite accueillant des personnes âgées. La résidence se trouve au cœur du centre-ville de Creil, dans le quartier Saint-Médard. L’environnement qui l’entoure s’avère très agréable, notamment pour les seniors.

Les résidents de la maison de retraite médicalisée les Bords de L’Oise sont des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes. Là-bas, ils seront pris en charge par un personnel médical qualifié. Même les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer peuvent venir vivre dans cette maison de retraite médicalisée. Un petit bonus : les petits animaux de compagnie y sont autorisés.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Les Bords de l’Oise

La résidence Les Bords de l’Oise à Creil dispose de tout le matériel nécessaire à l’accueil de personnes âgées dépendantes. Une fois intégrés dans cette maison de retraités, les résidents seront assistés et accompagnés par une équipe qualifiée pluridisciplinaire. Ils sont là pour prendre soin des personnes en perte d’autonomie.

L’équipe travaillant dans la résidence Les Bords de l’Oise se compose de nombreux professionnels. Parmi eux, il y a des infirmiers diplômés d’État, des aides-soignantes, des aides médico-psychologiques et une psychologue. Concernant son prix, il est fixé à 87 719 € (4 617 €/m²). Cette résidence médicalisée affiche une rentabilité moyenne de 4 %.

Le gestionnaire : ORPEA

Créé en 2011 par Yves le Masne, ORPEA assure la gestion locative de la résidence médicalisée Les Bords de l’Oise. Il s’agit d’un acteur majeur spécialisé dans la prise en charge des personnes fragiles et en perte d’autonomie en France. L’équipe d’ORPEA est constituée de professionnels qualifiés expérimentés.

Le groupe ORPEA gère actuellement 354 établissements répartis sur tout le territoire Français. Donc, c’est un gestionnaire de EHPAD (ou d’Établissement d’Hébergement pour Personnes gées). Il est spécialisé dans la prise en charge de la perte d’autonomie, la réadaptation ou la rééducation ainsi que les souffrances psychiques. Clinéa est la filiale d’ORPEA, et dispose d’une expérience de 30 ans dans les EHPAD et cliniques de soins.

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