L’investissement en immobilier neuf en EHPAD permet de bénéficier d’un statut de loueur en meublé non professionnel ou LMNP. Ce dernier offre des avantages fiscaux : loyers non imposables, réduction des impôts, etc. Toutefois, l’investissement requiert certaines conditions. Les établissements médico-sociaux doivent être agréés et en possession d’un agrément des autorités sanitaires.
Vu que ces résidences accueillent des personnes âgées souvent en fin de vie, celles-ci nécessitent des suivis médicaux particuliers, d’où la nécessité des services parfaitement conformes aux normes. Les services sociaux contrôlent fréquemment les chambres de ces établissements médicaux. Celles-ci doivent être équipées et réglementées pour faciliter la vie quotidienne des résidents.