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Liste des actualités

Tout savoir sur la défiscalisation LMNP en 3 questions réponses.

LMNP et défiscalisation en 3 questions/réponses

LMNP et défiscalisation font-elles bon ménage ? Le point sur ce qu'il faut savoir en 3 questions/réponses pour tout comprendre à ce sujet. Puis-je réduire mes impôts avec un investissement LMNP ? La location meublée non professionnelle (LMNP...
Peut-on cumuler SCI et LMNP ?

SCI et LMNP : le cumul est-il possible ?

La création d'une SCI peut s'avérer pertinente pour la gestion de son patrimoine immobilier. Mais SCI et LMNP font-elles bon ménage ? Eléments de réponse ci-dessous. SCI et LMNP : dans quelles conditions le cumul est-il envisageable ? Plutôt ...
En LMNP, le bail commercial formalise les engagements de l'investisseur et du gestionnaire de résidence de services.

LMNP : comprendre l’importance du bail commercial

En location meublée non professionnelle (LMNP), le bail commercial sert à formaliser l’engagement d’investissement entre le propriétaire et le gestionnaire de résidence de services. Zoom sur l’importance de ce document et ses avantages pour...
hausse-loyers-lmnp

La hausse des loyers favorise l’investissement LMNP

Les tensions sur le marché locatif tirent les loyers vers le haut. Une tendance d’autant plus intéressante pour l’investissement LMNP, qui bénéficient d’atouts supplémentaires par rapport à la location vide. Hausse des loyers dans les gr...
Fiscalité des plus-values en LMP

Fiscalité de la plus-value immobilière en LMP

Les propriétaires bailleurs d’une location meublée sont redevables de l’impôt en cas de plus-value à la revente. Ceux qui dépendent du statut de Loueur en meublé professionnel (LMP) font l’objet d’un régime fiscal particulier. Les cri...
lmnp-plus-value-immobiliere

L’imposition de la plus-value immobilière en LMNP

A la revente d’un investissement locatif en LMNP, le propriétaire est redevable de la fiscalité des plus-values immobilières dès lors qu’il a encaissé un gain. La plus-value LMNP taxée à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements soci...
Pourquoi investir en LMNP en 2023

Pourquoi investir en LMNP en 2023

Comme chaque année, des milliers de Français vont investir dans l’immobilier afin de faire fructifier leur épargne et développer leur patrimoine. Voici 3 raisons de privilégier un investissement LMNP en 2023. Rentabilité optimisée grâce à...
3 manières d'investir en LMNP

3 manières d’investir en immobilier LMNP

Le régime de la Location meublée non professionnelle (LMNP) présente de nombreux atouts. Mais saviez-vous qu’il existe différentes manières d’en tirer parti ? Le LMNP en résidence de services Une des façons d’investir en profitant du s...
investisseur-lmnp

4 étapes d’un bon investissement immobilier LMNP

La location meublée non professionnelle permet d’investir dans l’immobilier dans des conditions idéales. A condition toutefois de se poser les bonnes questions et de faire les meilleurs choix. Le choix du bien Pour bénéficier des atouts pro...

Peut-on louer un investissement LMNP à sa famille ?

Le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) donne droit à de nombreux avantages, notamment sur le plan fiscal. Et il permet également de loger un membre de sa famille, sous réserve de respecter certaines conditions. Explications. Louer u...
retraitée heureuse en ehpad

Top 5 gestionnaires EHPAD en 2022

Notre top 5 des gestionnaires d'EHPAD en 2022 Gestionnaire Chiffre d'affaire Nombre d'établissements Années d'expérience Korian 4,3 Milliards € 1000 19 ans Orpea 4,28 Milliards € 1114 Plus de 30 ans Domusvi ...
résidence de tourisme avec piscine

Pourquoi faut-il investir en résidence de tourisme ?

Fort d'un afflux de plus de 80 millions de touristes étrangers par an, notre pays fait parti des destinations touristiques mondiales incontournables. En plus de cet engouement international, l'attractivité de notre territoire fait qu'une partie t...
interrogation lmnp

Faut-il toujours investir en LMNP en 2022 ?

Le régime LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) permet à un particulier de dégager des revenus locatifs en louant un logement meublé, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. Concrètement, le LMNP consiste à mettre à disposit...
location meublée : LMP / LMNP - Exemple concret de défiscalisation

LMP / LMNP – Exemple concret de défiscalisation

L’investissement immobilier est pour beaucoup de français, une valeur refuge. Les investisseurs, de ce fait, ont le choix entre la location nue et la location meublée, qui elle, présente de nombreux avantages. En effet, elle permet aux investiss...
Comprendre le LMNP pour les nuls

Comprendre le LMNP pour les nuls

Le statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet à un investisseur d’acheter un bien immobilier neuf comme ancien, afin de le louer de façon meublée à un tiers. Le logement doit être équipé (une literie, accessoires de cuisine, me...
Domusvi : zoom sur le gestionnaire EHPAD

Domusvi : zoom sur le gestionnaire EHPAD

Zoom sur le gestionnaire Domusvi  Le groupe Domusvi a à son actif, plus de 30 années d’expérience et est née de la fusion de deux sociétés gestionnaires spécialisées dans la prise en charge de la dépendance : Domusvi et Dolcéa...
Pourquoi investir en LMNP en 2019 ?

Pourquoi investir en LMNP en 2019 ?

Pourquoi investir en LMNP en 2019 ? Le statut LMNP est un statut fiscal défini par l’article 155 du IV du code général des impôts. Les investissements en résidences gérées sont rattachés à ce dispositif. Ce type d’investissements con...
Comparer EHPAD et résidence de tourisme

Comparer EHPAD et résidence de tourisme

L’investissement en Ehpad et Résidence de tourisme est en vogue. En effet, il permet de réaliser un investissement qui s’inscrit parfaitement dans l’atteinte d’un triple objectif : constitution de patrimoine défiscalisation pré...
LMNP occasion

LMNP occasion

Année Revenus Charges déductibles Intérêts ADI, frais financiers Abattements Amortis Net fiscal 2017 1935 € 5380 € 2687 € 0 € 1716 € 0 € 2018 7759 € 0 € 3056 € 0 € 6865 € 0 € 2019...
CFE-LMNP

CFE et LMNP

CFE et Location meublée CFE et LMNP : la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) est un terme bien connu des loueurs meublés professionnels ou non. Rappelons que la location meublée confère un statut fiscal particulier. En effet, gr...
Le nouvel OPCI LMNP Silver Génération

Le nouvel OPCI LMNP Silver Génération

OPCI LMNP Silver Génération L’OPCI LMNP Silver Génération vient de faire son entrée sur le marché. Encore méconnu des épargnants, les OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier), qui présentent des similitudes avec la SCPI...
Vers une modification du statut LMNP ?

Vers une modification du statut LMNP ?

Les propriétaires de biens immobiliers ont le choix du type de location qu’ils doivent réaliser ; opter pour une location nue ou pour le statut LMNP ? Statut LMNP Dans le cadre d’une location nue, les revenus issus de cette lo...
Pinel-LMNP

Bénéficier du Pinel et basculer en LMNP

La location meublée est devenue au fil du temps, un excellent moyen pour à la fois se constituer un patrimoine, mais aussi pour se créer des revenus supplémentaires, peu ou pas fiscalisés. Ce mode d’investissement/ de location, attir...
orpea

EHPAD Orpea situé à Avignon

L’EHPAD ORPEA située au Sud d’Avignon, au cœur d’un cadre verdoyant et à proximité de la clinique Lavarin . L’établissement EHPAD ORPEA le Centre du Lavarin est un établissement de Soins de Suite et de Rééducation Fonctionnelle. Do...
Fusion Korian-Medica : conséquences

Fusion Korian-Medica : conséquences

Présentation du Groupe Korian Le groupe Korian-Médica est né le 18 mars 2014, suite à une fusion entre les deux sociétés. La fusion Korian-Medica a permis au groupe de devenir la première entreprise européenne des maisons de retrait...