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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Les Chalets du Belvédère à Font-Romeu

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

NEMEA

Rentabilité

5%

Aucun pays ne parvient encore à dépasser la France en termes de tourisme. En effet, l’Hexagone est un véritable nid à sites touristiques, de la mer, aux villages pittoresques en passant par les montagnes. La plupart des stations de ski les plus fréquentées du monde sont d’ailleurs françaises.

Chaque année, les chalets et les hôtels des Pyrénées sont pris d’assaut par les visiteurs. C’est une belle opportunité d’investissement pour ceux qui veulent miser sur des actifs immobiliers à fort potentiel locatif. La location saisonnière est une source d’importants rendements, poussée par le statut particulier de LMNP. C’est justement ce que propose le programme Les Chalets du Belvédère à Font-Romeu de Nemea.

Prix

42 081€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Font-Romeu

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Les Chalets du Belvédère : présentation

    Le programme Les Chalets Du Belvedere propose aux investisseurs de placer leur capital dans une résidence composée de logements neufs. Les propriétaires seront donc éligibles au statut de LMNP et également au dispositif de défiscalisation Censi-Bouvard. Ces derniers auront alors l’opportunité d’obtenir des réductions considérables d’impôts.

    Le gestionnaire est Nemea, déjà très connu dans le secteur des résidences tourismes en montagne. Idéalement situé, ce programme offre un fort potentiel de rendement. Une occasion d’acquérir un patrimoine unique et rentable dans le cadre idyllique que sont les Pyrénées-Orientales et ses stations de ski. Les affluences de touristes y sont importantes, en été comme en hiver.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Les Chalets du Belvédère

    La résidence Les Chalets Du Belvedere est située à quelques pas de la station de ski de Font-Romeu Pyrénées 2000. Elle propose de passer un séjour inoubliable au cœur des Pyrénées Catalanes à quelques kilomètres à peine de l’Espagne et de la Principauté d’Andorre. L’établissement se compose de divers appartements de standing qui se répartissent dans 5 grands chalets différents.

    L’architecture de la résidence se fond parfaitement avec le paysage de montagne. Outre les hébergements, les vacanciers peuvent aussi profiter des différentes activités en intérieur comme le bain à remous, la piscine chauffée ou encore la salle de sport. La résidence Les Chalets Du Belvedere est également accessible aux handicapés.

    Le gestionnaire : Nemea

    Nemea est depuis longtemps l’un des principaux acteurs des résidences tourismes en France. De nombreux vacanciers font chaque année confiance à leurs sites et leurs services pour passer un séjour inoubliable. L’enseigne jouit alors d’une certaine popularité qui lui procure une importante attractivité locative. Il faut dire que le groupe se diversifie beaucoup et propose une grande variété de destinations, que ce soit à la mer, à la montagne ou à la campagne.

    Toutes les importantes régions touristiques de France bénéficient de la présence d’un établissement géré par Nemea. Avec plus de 20 ans d’expérience, cette société de gestion est aussi très appréciée des investisseurs en LMNP.

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