Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

Consulter un Expert

01.44.09.87.13

Les Landes de Gascogne à Pindères

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

Pierre et Vacances

Rentabilité

3.8%

La France séduit de nombreux vacanciers qui viennent de l’étranger chaque année. Par ailleurs, les locaux, également, n’ont pas besoin de sortir des frontières pour faire une pause loin du stress de leur quotidien. Les résidences de tourismes qui continuent de pousser un peu partout dans l’Hexagone leur permettent de passer un séjour très complet en un seul lieu comportant tout, du logement aux activités.

Les appartements, les cottages ou encore les villas qui constituent ce type de résidence sont aussi des produits d’investissement intéressants dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle ou LMNP. Il suffit de trouver le bon actif.

Prix

156 358€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Pindères

Éligibilité

LMP/LMNP

Vous souhaitez investir en LMNP ?

Nos experts vous accompagnent gratuitement dans votre processus d’investissement en LMNP



    Investir en LMNP

    Les Landes de Gascogne : présentation

    Le groupe Pierre et Vacances – Center Parcs est un spécialiste des résidences de vacances et qui propose d’ailleurs le programme LMNP Les Landes de Gascogne à Pindères. Il s’agit d’un complexe encore en cours d’achèvement et dont la livraison est prévue pour 2022. Y investir rend donc éligible au statut de LMNP, donnant accès à l’amortissement et à divers niveaux d’abattement.

    De plus, étant un programme neuf, le régime de défiscalisation Censi-Bouvard est aussi à portée de main, à condition de remplir tous les critères nécessaires. La grande nouveauté est sans doute le bail de 20 ans ferme à conclure entre le propriétaire et l’exploitant.

    Nature

    Neuf

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    T1 2022

    À propos de la résidence Les Landes de Gascogne

    La résidence Les Landes de Gascogne de Pierre et Vacances-Center Parcs est un futur complexe qui se composera d’à peu près 30 logements de différents types. Les résidents auront ainsi le choix entre des locations meublées de type T2 ou T3, mais également des duplex de type T4, et même T6. Tout cela sera implanté dans un domaine verdoyant, entouré de nature.

    Un havre de paix donc qui permettra de passer un séjour dans le calme d’un cadre idyllique au sein des cottages de la résidence. Différentes activités originales seront au rendez-vous, notamment des sessions découvertes de plantes ou de dégustation de terroir.

    Le gestionnaire : Pierre et Vacances Center Parcs

    Le gestionnaire de résidences tourismes Pierre & Vacances a vu le jour en 1967, même année de l’implantation du premier complexe de séjour en montagne du groupe. Au fil des années, l’entreprise n’a cessé de se développer jusqu’à devenir l’un des leaders de ce secteur. En 2003, l’acquisition de l’enseigne Center Parcs est actée. Le groupe devient ainsi Pierre & Vacances-Center Parcs.

    Aujourd’hui, un peu plus de 8 millions de vacanciers passent leurs séjours au sein des 282 sites répartis un peu partout en Europe. Les marques détenues par le groupe comprennent aussi Villages Nature Paris, Sunparks, Adagio Aparthotel ou encore Maeva.

    Vous souhaitez investir en OPCI ?

    Nos experts vous accompagnent gratuitement dans votre processus d’investissement en LMNP



      Investir en LMNP

      Les autres Programmes