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Korian Bellevue à Duras

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

KORIAN-MEDICA

Rentabilité

4%

En France, le vieillissement de la population est en faveur du marché des EHPAD. Pour rappel, ces établissements médicalisés offrent une rentabilité plus élevée que celle de l’immobilier résidentiel. En investissant dans les meilleurs EHPAD du marché, il est possible de toucher une rentabilité supérieure à 5 %.

Pour accéder au marché florissant des EHPAD, il est recommandé d’investir dans la résidence Korian Bellevue. En effet, elle réunit tous les avantages du statut LMNP (ou loueur meublé non professionnel). Il s’agit généralement de la perception de revenus réguliers, sécurisés et durables. Et, tout cela, grâce à un bail commercial signé avec un gestionnaire qualifié.

Prix

136 400€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Duras

Éligibilité

LMNP / LMP

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Korian Bellevue : présentation

Korian Bellevue est un EHPAD gérée par le groupe Korian. Situé à Duras, près de Bordeaux, cet établissement réunit tous les paramètres essentiels pour la vie des seniors dépendants ou autonomes. De nombreuses activités y sont proposées. Et, elles sont adaptées à la santé des personnes du troisième âge ayant perdu leur autonomie.

L’EHPAD Korian Bellevue affiche un prix de 129 708 €. Et, le loyer annuel est fixé à 6 226 €. En ce qui concerne le rendement locatif de cet établissement, il s’estime à environ 4,8 %. Nul besoin de préciser que ce dernier est garanti par le gestionnaire Korian.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Korian Bellevue

Il s’agit d’une maison de retraite médicalisée accueillant des personnes âgées dépendantes ou semi-autonomes. La résidence Korian Bellevue dispose de 84 chambres personnalisables médicalisées. Elle comprend une unité Alzheimer de 26 lits. Différents services sont mis à la disposition des résidents.

L’établissement Korian Bellevue met à la disposition de ses résidents une salle de kinésithérapie. On y trouve également un salon de coiffure, une boutique, un jardin paysager ainsi qu’un restaurant visiteur. Inutile de préciser que l’ensemble des chambres disponibles dans cet EHPAD sont meublées. Elles sont également équipées de toilette ainsi que d’une salle d’eau privative.

Le gestionnaire : Korian

Korian est un groupe fondé en 1968. Il est spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées en France. Il dispose de plus de 40 ans d’expérience dans le domaine de la prise en charge de la dépendance Korian gère actuellement 201 établissements, soit près de 15 400 lits.
Les établissements gérés par le groupe Karina se trouvent généralement dans les bassins les plus prisés par les Français et les Italiens. En 2013, la fusion entre Korian et Medica a finalement eu lieu. Et, c’est grâce à cette opération de grande envergure qu’il a pu acquérir le titre de « leader numéro un en gestion d’EHPAD et de maisons de retraite à l’échelle européenne ».

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