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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Les Tourterelles à Esbly

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

DOMUSVI

Rentabilité

4.8%

Il faut savoir que les résidences seniors permettent de loger les personnes âgées, qu’elles soient indépendantes ou en perte d’autonomie, afin de lutter contre leur solitude. C’est un bon moyen d’assurer aussi le suivi de leur santé. Les promoteurs de ce genre de résidence ont l’obligation de prêter une grande attention à l’emplacement de ces établissements.

Il est nécessaire que les familles puissent venir facilement. La plupart des EHPAD et maisons de retraite sont donc situés non loin des zones urbaines, là où les transports en commun peuvent facilement aller. Cela leur donne un véritable potentiel locatif, ce qui en fait un investissement de choix.

Prix

200 150€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Esbly

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Les Tourterelles : présentation

    La commune d’Esbly, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, répond justement à tous les bons critères d’implantation d’une résidence senior. Et c’est justement là que le programme Les Tourterelles de DomusVi est situé. Il s’agit d’un programme d’investissement en LMNP neuf. Il est alors possible d’y acquérir une chambre entièrement meublée et équipée.

    Le statut de LMNP apporte un régime fiscal particulier. Toutes les charges liées à l’exploitation d’un actif du programme Les Tourterelles pourront être déduites de ses revenus imposables. Avec une hausse certaine du nombre de personnes âgées dépendantes en Île-de-France, c’est actuellement le bon moment d’investir dans un programme comme celui-ci.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    2

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Les Tourterelles

    Située aux bords de la Marne, dans une commune très bien desservie, la résidence Les Tourterelles est une maison de retraite médicalisée. Proposant 89 chambres de standing, elle inclut aussi 10 places pour les patients atteints d’Alzheimer. Tranquillité, confort et qualité des soins, voilà ce qu’offre la résidence.

    Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et pleins de convivialité. Les personnes âgées pourront facilement se sentir chez elles. Les Tourterelles est une résidence pouvant accueillir des seniors autonomes ou dépendantes, en court ou long séjour. Les équipes (incluant des médecins) sont compétentes et s’assurent que les résidents bénéficient du suivi nécessaire.

    Le gestionnaire : Domusvi

    DomusVi est un groupe bien connu qui œuvre dans l’exploitation de résidences pour seniors dépendantes ou indépendantes. Actuellement, la société est même à la deuxième marche du podium des exploitants d’EHPAD en France. Pas moins de 10 000 collaborateurs s’attellent pour faire tourner les 193 résidences détenues par le groupe.

    Outre l’exploitation d’établissements médicalisés, DomusVi fait aussi dans l’aide à domicile depuis maintenant 1996. Le groupe va même racheter Nurse Alliance en 2013 pour augmenter son emprise sur ce marché de l’assistance aux personnes dépendantes. Cette politique de diversification a permis à DomusVi de devenir un acteur majeur du secteur auquel les investisseurs peuvent faire confiance.

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