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Résidence Beurre à Villeneuve sur Lot

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

Medicharme

Rentabilité

4%

À partir de la période de la retraite, la vieillesse commence à ralentir les comportements de tout individu. Les affaiblissements se font remarquer et les troubles apparentés se manifestent petit à petit. Une assistance et des soins médicaux sont par conséquent nécessaires pour maintenir l’état de santé des aînés.

Des résidences sont proposées pour accueillir ces seniors. C’est le cas des EHPAD ou Établissements Hébergeant des Personnes Âgées Dépendantes. La perte d’autonomie est la raison principale de la nécessité de l’hospitalisation privée. Dans les conditions requises pour assurer un agréable mode de vie, les soins individuels et les accompagnements personnalisés sont essentiellement mis en œuvre.

Prix

162 260€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Villeneuve sur Lot

Éligibilité

LMNP / LMP

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La résidence Beurre : présentation

La résidence Beurre est un établissement pouvant héberger les personnes âgées en perte d’autonomie. Le programme est orienté en statut LMNP classique. Une réhabilitation a été faite pour permettre aux investisseurs de gérer les 45 places pour les nouveaux résidents. Cet EHPAD a été inauguré en 2018. Les services d’hygiène et de restauration sont compris dans le coût de la location.

Les appartements sont installés sur deux niveaux qui sont équipés d’un ascenseur. Chaque chambre mesure 26 à 28 m2. Un investissement à partir de 162 260 euros permet un rendement de 4 %. Un bail de 18 ans est envisageable selon les modalités et conditions établies.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la Résidence Beurre

La résidence Beurre se trouve à 2 heures de Bordeaux, dans la commune de Villeneuve-sur-Lot. Cet EHPAD, situé sur la Rue René Chabrier, a commencé ses services en 2015. Ensuite, une réhabilitation ultérieure a pu permettre plus d’espace. Les 45 places ont été inaugurées en 2018. Cet établissement médicalisé possède actuellement un cadre élégant et moderne.

Au sein de cet espace qui fait plus de 2 000 m2, les prestations offertes par la maison incluent l’hébergement, la restauration, les services de blanchissage et les diverses animations pour un agréable mode de vie sociale. Un personnel médical se charge des suivis individuels des patients.

Le gestionnaire : Medicharme

Medicharme s’est investi depuis 2015 dans le secteur médico-social. Le groupe est un leader dans la prise en charge des personnes âgées en perte d’autonomie. La stratégie de ce gestionnaire d’EHPAD se base sur la création d’établissements et la mise en œuvre de services d’accueil pour les résidents.

Medicharme est un groupement de médecins spécialisés et d’investisseurs privés. Les programmes en EHPAD visent à effectuer un investissement en immobilier pour mettre en place des hébergements de soins et d’assistance pour les seniors. Les prestations prévoient également une unité soignante pour accompagner les aînés atteints de troubles apparentés tels que la maladie d’Alzheimer.

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