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La Promenade de Jade à Sainte-Maxime

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

3.90%

Pour vivre sereinement sa retraite, il est impératif de trouver un complément de revenu durable et sécurisé. Il existe une solution fiable permettant d’atteindre cet objectif. Il s’agit de l’investissement en EHPAD avec le statut LMNP. C’est un marché très porteur en France. Il est possible d’y accéder en investissant dans l’EHPAD La Promenade de Jade.

À titre informatif, le rendement locatif tiré d’une location meublée non professionnelle avoisine les 4 %. Et, ce dernier est garanti par un gestionnaire comme Orpea. En ce qui concerne la fiscalité des loyers issus l’exploitation du bien, c’est le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (ou BIC) qui s’y applique.

Prix

196 818€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Sainte-Maxime

Éligibilité

LMNP / LMP

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    La promenade de Jade : présentation

    L’établissement médicalisé La promenade de Jade est implanté dans la ville de Sainte-Maxime. Il est situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Il est bien desservi par les transports en commun. Des arrêts de bus se trouvent à proximité de cette maison de retraite. Il y a, par exemple, le Rond-point du Golf.

    La résidence La Promenade de Jade offre un cadre de vie agréable et paisible, près de la mer. À noter que celle-ci a été construite en 2012. Pour investir dans l’une des chambres de cet établissement, il faut débourser une somme de 174 259 € hors taxe. Le loyer est fixé à 7 000 € HT par an.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence La Promenade de Jade

    Le nombre de chambres médicalisées disponibles dans cet établissement est de 90. Elles sont meublées, et peuvent accueillir des personnes âgées dépendantes, semi-valides et autonomes. Même les seniors atteints de la maladie d’Alzheimer figurent parmi les résidents de cette maison de retraite. Il en va de même pour les personnes souffrant de troubles apparentés.

    La résidence La Promenade de Jade dispose de deux unités de soins Alzheimer. Pour améliorer le confort des résidents, l’établissement met en avant des prestations hôtelières de standing. Ils peuvent se détendre tranquillement dans un jardin sécurisé, et décoré par de jolies fleurs. Par ailleurs, les animaux de compagnie sont acceptés dans cet EHPAD d’Orpea.

    Le gestionnaire : Orpea

    Le groupe Orpea figure parmi les acteurs majeurs du secteur de la prise en charge de la dépendance en France. Aussi, c’est l’un des plus anciens gestionnaires d’EHPAD du marché. Il a été fondé en 1989 par le docteur Mr Jean-Claude Marian et est dirigé, depuis 2017, par Mr Philippe Charrier.

    Le groupe Orpea gère 226 établissements répartis stratégiquement sur le territoire français. Plus concrètement, il compte environ 19 598 lits sous gestion. Le gestionnaire est déjà positionné sur le marché européen de la prise en charge de la dépendance. Concernant son implantation à l’international, le groupe Orpea continue de gagner du terrain.

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