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Dimanche Fermé

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Neuilly-sur-Seine

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Les Quatre Vallées à Saint François Longchamp

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

Goélia

Rentabilité

5.20%

Le statut LMNP concerne, non seulement les biens meublés neufs, mais aussi les biens anciens. La résidence Les Quatre vallées est un exemple concret de programme LMNP ancien. De nombreux avantages y sont rattachés. Il y a, par exemple, la rentabilité de l’investissement. Concrètement, elle est nettement supérieure à celle d’une location vide.  

La résidence étant gérée par un gestionnaire qualifié (Goélia), le propriétaire-bailleur n’est soumis à aucune contrainte de gestion locative. C’est aussi celui qui s’occupe du versement des loyers tirés de l’exploitation de la résidence. Dans le cadre d’un investissement en résidence de services, c’est toujours le gestionnaire qui garantit le rendement.

Prix

113 776€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Saint François Longchamp

Éligibilité

LMNP / LMP

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Les Quatre Vallées : présentation

Les Quatre Vallées, c’est une résidence tourisme située à Saint-François Longchamp. L’établissement se trouve à 150 mètres du télésiège du Mollaret avec un accès direct au nouveau télésiège du Frêne. Dans un environnement montagnard, cette résidence offre un cadre de vie propice à des vacances agréables.

La résidence Les Quatre Vallées bénéficie d’une localisation exceptionnelle à proximité des commerces. Il est à noter que la station de Saint-François est à 185 km de Lyon, et à 100 km de Grenoble. On y trouve 38 pistes (Le Lac Blanc, La Lauziere, Le Loup, Retour Frene) ainsi que 17 remonte-pentes.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Les Quatre Vallées

Afin d’offrir un cadre de vie agréable et confortable aux vacanciers, la résidence Les Quatre Vallées met à leur disposition une piscine intérieure chauffée. Il y a aussi un sauna, une laverie, des casiers à ski ainsi qu’un parking privé. Des kitchenettes sont équipées d’un four micro-ondes et d’un réfrigérateur.

Chacun des appartements composants la résidence Les Quatre Vallées comprend une télévision. Il y a, également, un coin salon. Sur le balcon (orienté au sud), les résidents profiteront d’une vue imprenable sur les montagnes. En ce qui concerne l’aménagement des salles de bain, chacune d’entre elles est équipée d’une baignoire.

Le gestionnaire : Goélia

Créé en 2001, Goélia est un groupe familial spécialisé dans la gestion de résidences services, réparties majoritairement en France. Grâce au soutien financier du groupe Avenir Tourisme (BPI France Investissement), Goélia est devenu l’un des acteurs majeurs du secteur du tourisme. La majorité des actifs gérés par ce dernier se trouvent en montagne, en bord de mer et à la campagne.

Le groupe Goélia porte une attention particulière à la sélection des implantations des résidences visées. Il en est de même pour la qualité des services mis en avant. La satisfaction totale des résidents, c’est le principal objectif de ce gestionnaire. Il ambitionne d’assurer un bon taux de remplissage ainsi qu’une meilleure rentabilité d’un investissement en LMNP.

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