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Dimanche Fermé

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Neuilly-sur-Seine

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Le Clos de Beauvaisis à Beauvais

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

4%

Le statut LMNP (ou loueur meublé non professionnel) est sans doute l’une des meilleures solutions pour préparer sa retraite. Il est soumis à des conditions strictes, certes, mais les avantages qu’il offre sont réels et multiples. Parmi les différentes résidences services éligibles au dispositif LMNP, il y a les EHPAD.

EHPAD est un acronyme technique désignant « Établissement d’Hébergement pour Personnes gées Dépendantes ». Il s’agit d’une maison de retraite médicalisée accueillant des personnes âgées en perte d’autonomie. Évidemment qu’il est possible d’investir dans un EHPAD (neuf ou anciens) pour préparer sa retraite. Et, cela peut se faire en choisissant le programme ci-après.

Prix

118 645€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Beauvais

Éligibilité

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Le Clos de Beauvaisis : présentation

La résidence Le Clos de Beauvaisis est un EHPAD ancien éligible au dispositif LMNP. Elle se trouve à Beauvais, près du centre-ville, dans le département de l’Oise. L’établissement se trouve dans un quartier résidentiel calme et prospère. Donc, il offre un cadre de vie idéale aux personnes âgées et aux seniors.

La résidence Le Clos de Beauvaisis est accessible à partir de 115 291 € hors taxe. Et, le loyer annuel a été fixé à 4 750 € HT. Puisqu’il s’agit d’un nouveau bail, le versement des revenus tiré de la location de la résidence sera garanti. Concernant la gestion locative, elle est déléguée à une équipe qualifiée et professionnelle (article 606 à charge de l’exploitant).

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Le Clos de Beauvaisis

La résidence Le Clos de Beauvaisis se compose de 84 chambres simples (en exploitation). Elles ont été aménagées pour accueillir dignement et confortablement des personnes âgées dépendantes. Il convient de souligner que les résidents de cet EHPAD sont des seniors (retraités) ayant perdu leur autonomie. Dans cet établissement, ils seront pris en charge par un personnel médical qualifié.

Afin d’offrir un cadre de vie agréable aux résidents, Le Clos de Beauvaisis dispose d’un grand jardin. On y trouve également de belles terrasses. Par ailleurs, diverses activités sont proposées aux résidents. Elles sont adaptées aux personnes âgées.

Le gestionnaire : Orpea

La gestion de l’EHPAD Le Clos de Beauvaisis a été confiée à l’équipe d’Orpea. Lancée en 1989, le gestionnaire d’EHPAD privé a été fondé par le docteur Mr Jean-Claude Marian. En 2017, il a quitté le navire, et a été remplacé par Mr Philippe Charrier. Le groupe compte désormais 226 établissements ouverts en France.

Le capital du groupe Orpea s’élève à 75 759 945 €. En ce qui concerne sa forme juridique, c’est une Société Anonyme à conseil d’administration. Le siège social du groupe se trouve à Puteaux en région Ile-de-France. Il est à noter que le gestionnaire Orpea est coté en bourse depuis 2002.

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