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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

La Chaumière de la Grande Turelle à Courcelles-lès-Lens

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

COLISEE PATRIMOINE

Rentabilité

4.1%

Certaines régions de l’Hexagone comme celle des Hauts-de-France connaissent une hausse croissante du nombre de personnes âgées dépendantes parmi leurs populations. Il est assez difficile de s’en occuper, surtout lorsque les membres de la famille sont tous débordés par la vie active.

C’est justement pour cela que les chambres médicalisées en EHPAD ou Établissement d’Hébergement Pour Personnes Agées sont très prisées. Ces dernières constituent aussi des actifs à fort potentiel de rendement dans le cadre d’un investissement locatif. De plus, elles rendent les propriétaires éligibles au statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant un cadre fiscal très avantageux.

Prix

142 232€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Courcelles-lès-Lens

Éligibilité

LMP/LMNP

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    La Chaumière de la Grande Turelle : présentation

    La Chaumière de la Grande Turelle est un programme d’investissement en LMNP proposé par Colisée patrimoine. Les épargnants ont l’opportunité de miser sur l’un des 84 appartements individuels de la résidence qui sont entièrement meublés et équipés. Ce sont des biens d’occasion, car l’établissement est déjà en exploitation depuis plus de 5 ans.

    Le gestionnaire estime le rendement à 4,1 % par an. La signature d’un bail commercial avec Colisée patrimoine sera nécessaire pour garantir le versement des loyers pendant 9 ans. Par ailleurs, l’entretien et les travaux de remise aux normes sont aussi assurés par l’exploitant. Aucune contrainte de gestion pour les investisseurs.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence La Chaumière de la Grande Turelle

    La Chaumière de la Grande Turelle est une résidence EHPAD située entre Lille et Lens. La propriété se compose d’un bâtiment encore en très bon état, bordé d’un grand jardin verdoyant. En plus des 84 chambres basiques, on y retrouve aussi 28 places dédiées, réparties en deux unités, pour accueillir des patients atteints de troubles dégénératifs comme l’Alzheimer.

    Le confort y est garanti avec du mobilier et des infrastructures spécialement adaptés pour les seniors. L’équipe de soignants, coordonnée par un médecin-chef, assure un suivi médical permanent. Des activités physiques, ludiques et festives, ou encore de stimulation intellectuelle sont également dispensées au quotidien.

    Le gestionnaire : Colisée patrimoine

    En France, les enseignes spécialisées dans la prise en charge de la dépendance sont nombreuses. Colisée patrimoine fait partie des leaders dans ce domaine. C’est un groupe de grande envergure qui existe depuis 1989. Les chiffres le montrent d’eux-mêmes, son portefeuille se compose de plus de 270 établissements dont certains se situent un peu partout en Europe et même en Chine.

    À peu près 18 350 collaborateurs font en sorte que la machine Colisée patrimoine, devenue Groupe Colisée, fonctionne correctement. Son chiffre d’affaires annuel tourne toujours autour d’une somme supérieure à 1 milliard d’euros grâce à un assez bon taux d’occupation.

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