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Dimanche Fermé

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Le Bocage à La Penne sur Huveaune

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

DOMUSVI

Rentabilité

5%

En optant pour le statut LMNP, il est possible d’investir dans le programme « Le Bocage » à La Penne sur Huveaune. Il donne un accès rapide au marché des EHPAD (ou Établissement d’Hébergement pour Personnes gées Dépendante) en France. Il est apprécié pour sa rentabilité (annuelle) élevée qui avoisine les 5 %.

Les revenus générés par une chambre d’EHPAD sont garantis par le gestionnaire en charge de sa gestion locative. Ils bénéficient de la fiscalité très avantageuse des Bénéfices Industriels de Commerciaux. Concernant la répartition des travaux, il faut se référer aux articles 605 et 606 du Code Civil.

Prix

223 940€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

La Penne sur Huveaune

Éligibilité

LMNP / LMP

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    La résidence Le Bocage : présentation

    Située entre Marseille (à 30 min) et Aubagne (à 15 min), la résidence Le Bocage accueille des personnes du troisième âge dans un environnement calme et verdoyant. En effet, l’établissement se trouve dans un quartier paisible, à La Penne sur Huveaune. Les commerces qui s’y trouvent ne sont pas loin.

    Pour se conformer aux dernières normes (environnementales), la résidence Le Bocage a fait l’objet d’importants travaux. Les seniors autonomes et dépendants peuvent venir y vivre. Le prix HT d’une chambre de cette maison de retraite médicalisée s’établit à environ 223 940 €. Concernant le loyer annuel, il est fixé à 11 246 € hors taxe.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Le Bocage

    L’EHPAD Le Bocage dispose d’une capacité d’accueil de 110 lits. L’ensemble des chambres est médicalisé, climatisé et équipé. On y trouve une salle de bain privative. Les pensionnaires peuvent choisir entre différents types d’activités (manuelles, physiques, intellectuelles, etc.). Il y a, par exemple, la peinture, les jeux de société, les coutures et les ateliers de cuisine.

    L’établissement médicalisé Le Bocage dispose d’une salle de kiné, d’un espace de balnéothérapie, d’une salle d’ergothérapie, d’un salon de coiffure, d’une salle de réception et d’une bibliothèque. Il y a, d’ailleurs, de grandes terrasses (ouvertes) aménagées dans lesquelles les résidents peuvent se trouver avec leur famille.

    Le gestionnaire : Domusvi

    Créé en 1983, le groupe DomusVi est l’un des acteurs majeurs du secteur de l’accueil, de l’aide et des soins aux personnes âgées fragiles. Il a été fondé par Mr Yves Journel. Il est aujourd’hui positionné sur le marché international de la prise en charge de la dépendance.

    DomusVi gère 189 établissements répartis sur le territoire français. Cela représente environ 15 232 lits. D’ailleurs, le groupe possède des établissements au Portugal, en Espagne et en Amérique Latine (Chili, Uruguay, Colombie). En 2014, le gestionnaire DomusVi a signé un partenariat pour lancer des EHPAD en Chine. Le premier établissement médicalisé a été inauguré en 2017, dans la ville de Xi’an.

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