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Porte‌ ‌de‌ ‌Montmartre‌ à Paris

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

OSE

Rentabilité

3.80%

Les Français sont de plus en plus soucieux de leurs retraites. Ils cherchent des solutions d’épargne fiables et solides pour préparer leurs vieux jours. Il est envisageable de se tourner vers l’immobilier pour se constituer des revenus complémentaires réguliers. Le mieux serait de se lancer dans la location meublée avec le statut LMNP.

Investir dans une résidence étudiante constitue une solution envisageable pour générer des revenus sécurisés pour la retraite. Il est possible d’en trouver à Paris. La résidence Porte de Montmartre est un exemple concret. La principale condition à remplir c’est d’être éligible au statut LMNP. L’investisseur peut en tirer de nombreux avantages.

Prix

117 321€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Paris

Éligibilité

LMNP / LMP

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Porte de Montmartre : présentation

La résidence Porte de Montmartre figure parmi les meilleurs programmes LMNP du moment. L’établissement étant implanté dans la capitale, il offre un accès direct et rapide au marché des résidences étudiantes en France. C’est un secteur très prometteur pour les années à venir. Le rendement sera au rendez-vous, notamment lors de la rentrée universitaire.

Installée dans un quartier à proximité de tous les commerces, la résidence Porte de Montmartre bénéficie d’un emplacement privilégié. Il est facile d’y trouver un restaurant, une supérette, une boulangerie, etc. Aussi, l’établissement se trouve dans une zone bien desservie par les transports en commun. L’accès aux différentes universités et écoles est plus facile.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

4

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence Porte de Montmartre

La résidence Porte de Montmartre met à la disposition des étudiants, des studios bien équipés. On y trouve une salle d’eau, une douche, des w.c. et un lavabo. Concernant les mobiliers présents dans la pièce principale, il y a un lit, une penderie, un bureau, des chaises, un tabouret et une étagère.

Le coin cuisine dispose de plaques électriques, de placard de rangement, de réfrigérateur, de micro-ondes et d’un kit vaisselle. Parmi les logements composants la résidence Porte de Montmartre, certains permettent le passage et la rotation d’un fauteuil roulant. Les services proposés sont multiples (salle de sport, salon, parking à vélo, etc.).

Le gestionnaire : OSE

LOGIFAC est une marque d’OSE, le Club étudiant. Il s’agit d’une association à but non lucratif créée en 1989. C’est un gestionnaire de résidences étudiantes implantées en France. Il y en a 46 au total. Parmi elles, figure notamment la résidence Porte de Montmartre.

Le gestionnaire OSE gère également 6 400 logements répartis en France. Et, il dispose d’une expérience de plus de 25 ans dans le domaine de la gestion de résidence étudiante. En 2013, l’ensemble des actifs gérés par OSE ont affiché un taux de remplissage moyen de 93 % (avec un chiffre d’affaires de 2,7 millions d’euros). Il bénéficie d’une couverture élargie sur 12 académies, dont Paris, Bordeaux et Lyon.

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