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La Maison de Saint Aubin à Saint Aubin du Médoc

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

COLISEE PATRIMOINE

Rentabilité

5%

Le programme immobilier neuf en EHPAD prospère actuellement dans plusieurs régions de la France. Éligible au dispositif Pinel, il permet d’investir dans un immobilier neuf pendant de longues années. Grâce à cet investissement locatif, tout investisseur dispose d’un statut loueur en meublé non professionnel qui lui donne de grands avantages.

Par exemple, il bénéficie d’une réduction d’impôt jusqu’à 21 % du montant du bien et perçoit des revenus locatifs. De plus, le programme neuf permet d’offrir un environnement stable et sain aux personnes âgées souvent en fin de vie. Les résidences sont absolument bien équipées, évolutives et agencées pour répondre à tous leurs besoins.

Prix

181 207€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Saint Aubin du Médoc

Éligibilité

LMNP / LMP

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La Maison de Saint Aubin : présentation

La Maison de Saint Aubin est une maison de retraite située dans la ville de Saint-Aubin-de-Médoc. Elle accueille tout senior autonome et dépendant, que ce soit pour un long ou un court séjour. Le programme immobilier neuf de cette résidence propose 104 logements qui sont tous de type chambre. Ceux-ci sont livrés, dispensés en T1 et assignés au projet d’investissement locatif.

Le loyer de cette résidence EHPAD est garanti par son gestionnaire La Colisée Patrimoine. Afin d’investir dans un immobilier neuf à Saint-Aubin-de-Médoc, le programme est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel ou LMNP, ce qui permet à l’établissement de bénéficier de certains avantages fiscaux.

Nature

En exploitation

Nombre de lots

1

Livraison

Déjà livré

À propos de la résidence La Maison de Saint Aubin

La maison de retraite de Saint Aubin se trouve au cœur de Saint-Aubin-de-Médoc, aux alentours de Bordeaux. Située en plein centre d’un site historique, elle offre un cadre de vie tout à fait exceptionnel, tant bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La résidence dispose d’un parc arboré de 7 hectares qui fournit un environnement sain et de bien-être.

Par ailleurs, les chambres individuelles sont bien équipées. Elles se composent d’une cuisine, de quelques placards aménagés et d’une belle terrasse. Grâce à l’excellent emplacement de l’établissement, les pensionnaires peuvent profiter d’une vie agréable. Les commerces, les transports et les équipements se trouvent à quelques pas de celui-ci.

Le gestionnaire : Colisée Patrimoine

Depuis 25 ans, le groupe Colisée Patrimoine s’occupe de plusieurs résidences pour personnes âgées. Il gère actuellement 40 résidences médicalisées parmi lesquelles figurent 39 EHPAD, dont La Maison de Saint Aubin. Tous ces établissements accueillent au moins 2844 résidents (autonomes, dépendants, en fin de vie, etc.).

Ce groupe ne cesse d’améliorer son système pour répondre aux besoins des seniors. Il s’engage dans une politique Responsabilité Sociétale d’Entreprise qui lui permet de contribuer à la solidarité des générations. Colisée Patrimoine est une société indépendante. Forte de son expérience et ayant une stabilité financière, elle peut parfaitement prendre en charge les personnes âgées.

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