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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Les Jardins d’Henriville à Amiens

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

NOBLE AGE

Rentabilité

4.4%

Certains types d’actifs immobiliers sont susceptibles de rapporter plus que d’autres. Et en termes d’investissement locatif, les résidences de services ont le vent en poupe. Il faut dire que placer son argent dans cette branche permet de profiter d’un marché en plein essor et d’avantages fiscaux. C’est notamment le cas avec l’acquisition de chambres médicalisées en EHPAD.

Les personnes âgées dépendantes représentent quand même une importante part de la population française. Les places dans les EHPAD sont pourtant actuellement insuffisantes tant la demande est forte. C’est pour cela qu’il est intéressant de miser sur des programmes comme Les Jardins d’Henriville à Amiens.

Prix

161 845€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Amiens

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Les Jardins d’Henriville : présentation

    Le programme Les Jardins d’Henriville d’Amiens a été initié par Le Noble Âge Santé. Les investisseurs pourront y acquérir des chambres médicalisées dans un EHPAD de standing. Gestionnaire et propriétaire doivent ensuite convenir à un bail commercial de 12 ans. Ce programme bénéficie des atouts de la région Hauts-de-France représentant un marché de presque 300 000 seniors dépendants.

    Le programme Les Jardins d’Henriville est aussi idéalement situé dans un quartier résidentiel qui allie sécurité et tranquillité. L’immeuble est neuf donc les investisseurs pourront être éligibles au statut de LMNP avec réduction d’impôts par le dispositif Censi-Bouvard et récupération de la TVA (20 %).

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    82

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Les Jardins d’Henriville

    La résidence Les Jardins d’Henriville est un tout jeune EHPAD implanté dans un domaine de 5000 m². Dans un décor cosy et moderne, les résidents bénéficient de tous les services qu’une maison de retraite médicalisée se doit d’offrir. Les seniors sont accompagnés et suivis par une équipe pluridisciplinaire de soignants, d’animateurs ou de professionnels du bien-être.

    Le personnel est disponible 24h/24 avec des médecins compétents qui prodigueront des soins de qualité. La résidence dispose aussi de services hôteliers incluant la blanchisserie ou la restauration par un chef expérimenté. Des activités en tout genre et des animations sont prévues au programme des locataires.

    Le gestionnaire : Le Noble Âge

    Le Noble Âge Santé est un gestionnaire reconnu qui a commencé à opérer dans le domaine des EHPAD depuis 1990. Plus de 30 ans après, le groupe est acteur majeur du secteur médico-social qui propose des offres multiples et variées. Sa politique vise réellement à offrir aux personnes âgées ce qu’il y a de meilleur.

    Nombreux sont leurs établissements qui prennent en charge les cas spéciaux comme les seniors qui sont atteints de maladies dégénératives (notamment d’Alzheimer). La société gère aujourd’hui environ 70 établissements en tout. La plupart sont des maisons de retraite médicalisées, mais aussi des centres de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) et des centres de santé un peu partout en France.

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