Afin de bénéficier d’une rentabilité intéressante de 5 % sans aucune contrainte de gestion, investir dans un EHPAD reste la solution ultime. C’est notamment le cas du programme Parc de Mougins à Mougins. Il permet, en effet, d’accéder aux nombreux avantages de la location meublée. La première étape consiste à tester son éligibilité au statut LMNP.
Le statut LMNP permet d’échapper à la fiscalité des revenus fonciers. Et comme on le sait déjà, celle-ci n’est pas très avantageuse pour les investisseurs immobiliers. En investissant dans une résidence EHPAD, les loyers perçus bénéficient d’une fiscalité adoucie. Il s’agit du régime fiscal des Bénéfices Industriels et Commerciaux (ou BIC).