Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

Consulter un Expert

01.44.09.87.13

Les Amandiers à Marignane

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

Domiped

Rentabilité

5%

La Provence-Alpes-Côte d’Azur est l’une des régions de France les plus ensoleillées et est bordée par la mer Méditerranée. Elle offre réellement un cadre idéal pour passer ses vieux jours, dans le calme et la sérénité. De plus, on n’y compte pas moins de 1,4 millions de seniors.

Le marché est donc très propice à un investissement dans une résidence EHPAD ou Établissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. Par ailleurs, en misant sur le statut de LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel, les rendements seront optimisés. Des opportunités sont actuellement disponibles en Bouches-du-Rhône du côté de la commune de Marignane.

Prix

122 000€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Marignane

Éligibilité

LMP/LMNP

Vous souhaitez investir en LMNP ?

Nos experts vous accompagnent gratuitement dans votre processus d’investissement en LMNP



    Investir en LMNP

    Les Amandiers : présentation

    À travers son programme Les Amandiers, Domiped offre la possibilité aux investisseurs d’investir dans l’une des chambres médicalisées de l’EHPAD du même nom. Il s’agit d’actifs encore sous un bail commercial de 11 ans, depuis le début de leur exploitation en 2016. Le versement des loyers par l’exploitant est donc garanti pour les propriétaires.

    De plus, avec le statut de LMNP, il est possible de faire de l’optimisation fiscale et de se soustraire des contraintes de gestion. Le taux de rentabilité est estimé à 5 % HT par an. C’est une occasion à saisir pour profiter du marché de cette région qui bénéficie d’une bonne attractivité locative.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Les Amandiers

    Les Amandiers est une résidence spécialisée dans la prise en charge des seniors qui ne peuvent plus être autonomes. Les locataires bénéficient alors d’un accompagnement permanent de la part d’auxiliaires de vie qualifiés. De plus, pour les seniors qui ont des problèmes de santé nécessitant une attention particulière, les chambres médicalisées de l’établissement sont faites pour cela.

    Des médecins et des infirmiers les prendront en charge. L’établissement est situé au cœur de la commune, mais il bénéficie d’un certain calme tout en étant bien desservi par les transports. On y retrouve les services hôteliers classiques suivant les normes auxquelles les EHPAD doivent se soumettre.

    Le gestionnaire : Domiped

    Domiped fait partie des gestionnaires d’EHPAD ayant plus de 30 ans d’expérience. C’est d’ailleurs pour cela que le groupe est aujourd’hui l’un des principaux acteurs de ce secteur. En effet, c’est une enseigne reconnue fort de ses 64 établissements. Outre la France, Domiped désire aussi se développer au-delà des frontières de l’Hexagone.

    L’ambition du groupe est aujourd’hui de créer toujours plus de places pour les seniors dépendants. Son chiffre d’affaires ne cesse également de croître, lui procurant une importante solidité financière. Les épargnants ont la possibilité d’investir dans leurs programmes neufs, mais aussi de profiter du contrat de bail avantageux de ce gestionnaire.

    Vous souhaitez investir en OPCI ?

    Nos experts vous accompagnent gratuitement dans votre processus d’investissement en LMNP



      Investir en LMNP

      Galéries photos

      Les autres Programmes