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Dimanche Fermé

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Neuilly-sur-Seine

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Le Clos des Muriers à Barzan

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

DOMUSVI

Rentabilité

5.05%

Le Clos des Muriers à Barzan est l’un des programmes immobiliers éligibles au dispositif d’investissement LMNP. Il s’agit d’un acronyme désignant Loueur Meublé Non Professionnel. Le statut LMNP permet d’accéder aux nombreux avantages de la location meublée. Il y a, par exemple, la garantie des loyers versés par le gestionnaire.

Il convient de souligner que la rentabilité d’un EHPAD (ou Établissement d’Hébergement pour Personnes gées Dépendantes) se situe entre 4,5 % et 5 %. C’est nettement plus élevé par rapport aux rendements locatifs dégagés par l’immobilier résidentiel. La gestion locative d’une chambre médicalisée est déléguée à une société de gestion spécialisée dans le domaine.

Prix

91 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Barzan

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Le Clos des Muriers : présentation

    L’EHPAD Le Clos des Muriers est situé dans la ville de Barzan, dans le département de la Charente-Maritime. L’établissement médicalisé se trouve à 30 minutes au sud de Royan, la station balnéaire historique de la côte atlantique française. Le village classé de Talmmont-sur-Gironde est situé à proximité de cet EHPAD.

    La maison de retraite médicalisée Le Clos des Muriers offre un point de vue inédit sur l’estuaire de la Gironde. Elle propose un cadre de vie adapté aux personnes âgées dépendantes et indépendantes. Les résidents peuvent y rester pendant une période de courte durée ou bien pour le restant de leurs jours.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Le Clos des Muriers

    Il s’agit d’un EHPAD privé à but lucratif géré par le groupe DomusVi. Il dispose d’une capacité d’accueil de 68 lits. À l’intérieur de la résidence, il y a 56 chambres simples et 6 chambres doubles (ou communicantes). Elles sont toutes dotées d’une porte-fenêtre qui s’ouvre sur une magnifique terrasse individuelle.

    La résidence Le Clos des Muriers est entourée par un parc arboré avec des arbres fruitiers. Les visiteurs peuvent garer leurs véhicules dans un parking. Ils peuvent partager leurs repas avec les pensionnaires de l’établissement dans une salle de restaurant. Différentes activités et loisirs sont mis à la disposition des résidents (stimulation cognitive, atelier créatif, chorale, etc.).

    Le gestionnaire : Domusvi

    DomusVi est l’un des acteurs historiques du marché de la dépendance des personnes âgées en France et en Europe. Le groupe a été fondé en 1983 par M. Yves Journel. Il s’agit d’une Société par Action Simplifiée (SAS) présentant un capital de 113 503 161 €. Le siège social de domusVi est fixé à Suresnes (en Île-de-France).

    Le groupe domusVi gère et exploite des résidences services en France, en Espagne, au Portugal, en Colombie, au Chili et en Uruguay. Le groupe gère environ 400 résidences médicalisées, dont 211 implantées en France. 15 centres dédiés et 8 cliniques psychiatriques sont détenus par le groupe en Espagne.

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