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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Les Jardins d’Arcadie à Sète

Type de résidence

Résidence senior

Gestionnaire

Les Jardins d’Arcadie

Rentabilité

4.1%

Investir dans une résidence de services pour seniors reviendrait à se rendre éligible au statut de LMNP. Il s’agit de bénéficier d’un régime fiscal plus avantageux en misant sur la location meublée plutôt que la location à nu. Et dans un cadre comme Sète, en région Occitanie, sur les côtes de la mer Méditerranée, le potentiel est très élevé.

C’est le cadre de vie idéal pour des seniors qui souhaitent passer leur retraite au soleil sans être trop loin de la ville. C’est justement ce qu’offre la résidence pour seniors indépendants de Les Jardins d’Arcadie à Sète.

Prix

180 077€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Sète

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Les Jardins d’Arcadie : présentation

    Implanté sur les hauteurs de Sète, le programme Les Jardins d’Arcadie propose des investissements LMNP en logements pour personnes âgées autonomes. Comme mentionné précédemment, le cadre de vie est idéal pour ce genre de cible qui recherche le beau temps et la tranquillité. Il s’agit donc d’un programme très attractif pouvant rapporter de bons rendements.

    L’immeuble se compose de 69 logements fonctionnels d’un certain standing. Tout y est déjà compris, les meubles, les équipements et les services pour les locataires aussi. Un bail commercial sera, en plus, conclu avec le gestionnaire Les Jardins d’Arcadie pour un versement de loyer régulier et fixe selon les termes du contrat.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Les Jardins d’Arcadie

    La résidence senior Les Jardins d’Arcadie de Sète est bâtie et aménagée pour pouvoir accueillir les personnes âgées. Même si elles sont encore indépendantes, tout a été pensé pour leur faciliter la vie. Diverses catégories d’appartement sont disponibles, notamment des studios ou des T2.

    Certains d’entre eux bénéficient d’une vue imprenable sur le bleu de la méditerranée à profiter sur sa terrasse ou son balcon. Chaque logement bénéficie même d’un système d’appel d’urgence en cas de souci. Une permanence est d’ailleurs assurée 24h/24 au sein de la résidence, pour ne pas laisser les locataires seuls. Un service de petit déjeuner est aussi disponible.

    Le gestionnaire : Les Jardins d’Arcadie

    Le groupe Les Jardins d’Arcadie exploite depuis 2006 des résidences seniors d’un nouveau genre. Leur politique s’oriente vers des logements de qualité procurant des services innovants. Même leur offre se démarque un peu du cadre des résidences seniors meublées dont on a l’habitude de voir.

    En effet, les locataires des résidences Les Jardins d’Arcadie bénéficient de beaucoup plus de liberté. Possibilité de recevoir ses proches à tout moment, animaux de compagnies autorisés, il est même possible d’emmener ses propres meubles. La certification ISO 9001 qu’ils ont reçu atteste de cette politique de qualité. Ça a le don d’attirer les locataires, mais aussi les investisseurs.

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