Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

131 Avenue Charles de Gaulle 92200

Neuilly-sur-Seine

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La Plage à Saint-Raphael

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

Hotel du soleil – Filiale Sofisol

Rentabilité

4.10%

L’investissement en LMNP (ou loueur meublé non professionnel) comporte de nombreux avantages. Les plus connus sont : la garantie des loyers tirés de l’exploitation du bien et la réduction d’impôt à hauteur de 11 %. Les résidences de tourisme sont éligibles au dispositif LMNP. C’est notamment le cas de l’établissement La Plage à Saint-Raphaël.

Inutile de rappeler qu’une résidence touristique se compose de plusieurs appartements. Ils doivent être bien équipés et entièrement meublés. Afin de générer des compléments de revenus réguliers pendant plusieurs années consécutives, investir dans l’un des logements suffit amplement. La rentabilité d’une résidence service dépasse souvent les 5 %.

Prix

67 400€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Saint-Raphael

Éligibilité

LMNP / LMP

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    La plage : présentation

    La résidence La Plage se trouve à 5,4 km du centre-ville de Saint-Raphaël, sur la route de la Corniche, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Il s’agit d’un établissement 4 étoiles, situé entre mer et montagne. La plage de Boulouris est à seulement 200 mètres de son emplacement.

    La résidence de tourisme La Plage est logée au cœur de la Côte d’Azur, classé site naturel protégé (zone Natura 2000). L’environnement qui s’y trouve est propice aux vacances. Le littoral de la Côte d’Azur possède plus de 28 plages de sable fin, 5 ports et des criques (ou calanques).

    Nature

    Neuf

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    T2 2020

    A propos de la résidence La Plage

    L’établissement La Plage à Saint-Raphaël met à la disposition des touristes 92 appartements allant du T1 au T3. Ils sont confortables, et possèdent un balcon et une terrasse. Les résidents peuvent se détendre tranquillement lors des jours ensoleillés. Ils peuvent choisir entre les deux piscines extérieures de la résidence.

    L’une des piscines de la résidence La Plage offre une vue imprenable sur la mer. Les résidents (des touristes) peuvent également se divertir dans une aire de jeux et dans un terrain multisport. L’établissement possède un terrain de pétanque, un restaurant et un bar. Chaque appartement intègre une cuisine équipée et une salle de bains aménagée.

    Le gestionnaire : Hôtel du soleil

    Créé en 1985, le gestionnaire Hôtel du soleil est une entité du groupe Sofisol. La gestion de l’ensemble de ses résidences de tourisme est assurée par sa filiale Soleil Vacances. Il est spécialisé dans l’hébergement hôtelier depuis plus de 35 ans. C’est l’un des acteurs majeurs de ce secteur.

    Les résidences de tourisme gérées par le gestionnaire Hôtel du soleil sont implantées dans les régions les plus attrayantes de la partie sud de l’Hexagone. Afin d’optimiser leur taux de remplissage, le groupe a développé un large réseau de plus de 110 tours opérateurs européens. En 2017, le groupe Hôtel du soleil a déjà réalisé un chiffre d’affaires impressionnant de 30,9 millions d’euros.

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