Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

131 Avenue Charles de Gaulle 92200

Neuilly-sur-Seine

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Le Hub à Rouen

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

Suit’études

Rentabilité

4%

La situation des étudiants requiert une stabilité en habitation. Vu l’augmentation du coût de la vie, les types de logements répondant à leurs possibilités budgétaires sont indispensables. Les résidences étudiantes proposent des offres assez intéressantes et accessibles pour la plupart des cas. Les studios sont les genres d’appartements les plus loués.

Ces habitations sont meublées et entièrement équipées. Un investissement en résidence étudiante permet d’obtenir un statut LMNP. L’investisseur peut alors encaisser des loyers non imposables sur une période prolongée. Ce dispositif bénéficie également d’une optimisation en fiscalité et d’un revenu supplémentaire. C’est pourquoi nombreux sont ceux qui proposent des programmes en résidence étudiante.

Prix

62 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Rouen

Éligibilité

LMNP / LMP

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La résidence Le Hub : présentation

La résidence Le Hub propose ses 130 appartements dans la ville de Petit-Quevilly. Les intérieurs sont complètement meublés et aménagés pour répondre aux besoins des étudiants. Leur effectif ne cesse de grimper. L’enseignement supérieur a le record du nombre d’inscrits. Dans cette condition, un logement étudiant est vraiment indispensable.

Les options du programme Le Hub se présentent en LMNP Censi Bouvard et en LMNP classique. Chaque dispositif possède ses propres avantages. Les investisseurs peuvent par conséquent bénéficier, soit d’une défiscalisation sur la valeur hors taxes du logement, soit d’un remboursement de la TVA. Les offres sont disponibles à partir de 62 000 euros HT.

Nature

Neuf

Nombre de lots

1

Livraison

T3 2021

À propos de la Résidence Le Hub

Au cœur de la ville de Petit-Quevilly, Le Hub a établi ses fondements sur la Rue Jean Jaurès. L’établissement offre tout son espace meublé et complètement équipé. Cette résidence est composée de 130 appartements de type T1 à T3. L’intérieur est soigneusement décoré. Les résidents de l’immeuble bénéficient de services supplémentaires et complémentaires à la vie estudiantine. Ils ont accès à un bureau de coworking, à la salle de sport et à l’endroit pour la lingerie.

Le Hub a la particularité et l’avantage de disposer d’un type T2 et T3. Effectivement, certains étudiants ont besoin de plus d’espace en rapport avec leur capacité de location.

Le gestionnaire : Suit’études

Suit’études est un acteur de référence dans le logement des étudiants. Il s’est investi à trouver et apporter une solution au problème fondamental des jeunes actifs et des stagiaires. Depuis plus de 10 ans, cette institution propose des résidences en fonction des besoins de chacun. Du studio au type T3, les offres tiennent compte de la qualité de service, du confort, de l’équipement, du mobilier et de l’aménagement.

Le Hub est géré par Suit’études. Pour tous les appartements proposés par cette compagnie, les logements se divisent en quatre parties : l’espace de travail, l’espace nuit, la cuisine et la salle de bain.

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