Les résidences seniors constituent actuellement une valeur sûre de l’investissement locatif. C’est d’autant plus avantageux grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. En effet, grâce à des programmes d’EHPAD en LMNP, il est possible d’œuvrer sous un régime fiscal avantageux. Les rendements seront plus optimaux grâce au système d’abattement et de déduction des charges.
Les propriétaires ont aussi la possibilité de réaliser un amortissement. De cette manière, son assiette fiscale peut être complètement effacée. Orpéa, gestionnaire de renom de résidences seniors, donne justement accès à ce genre d’actif grâce à leur programme EHPAD Rive Ardente à Chasseneuil, département de l’Indre.