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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Résidence Andromaque à Villeurbanne

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

Suit’études

Rentabilité

3.9%

Villeurbanne est une ville de 147 712 habitants. Elle est située juste à la limite de Lyon, deuxième agglomération de France. Cette région est réputée pour avoir une forte proportion d’étudiants dans sa population. Cela s’explique par la qualité des universités et des écoles aux alentours. Lyon est une véritable ville estudiantine où les locaux et les étrangers viennent pour décrocher leur diplôme.

Beaucoup d’entre eux vont commencer par chercher un logement. Dans une région où la demande locative est forte, c’est une opportunité de miser sur les résidences étudiantes. Et si à Lyon les places tendent à manquer, il y a encore de belles opportunités à Villeurbanne.

Prix

87 981€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Villeurbanne

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Résidence Andromaque : présentation

    Le programme LMNP Andromaque est une propriété de Suit’études. Elle offre l’occasion aux investisseurs d’investir dans des appartements étudiants à Villeurbanne. Et comme mentionné précédemment, c’est une ville à fort potentiel. Le programme propose des logements neufs. Au total, la résidence compte 99 actifs de type T1.

    La résidence Andromaque donne accès au statut avantageux de LMNP et respecte toutes les normes liées à l’éligibilité à ce régime particulier. Sa situation géographique permet au programme d’être encore plus attractif. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun et les commerces ne sont pas loin. Les étudiants s’y projetteront très bien.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Andromaque

    La résidence Andromaque est donc un immeuble très récent proposant des logements neufs. Elle est située en plein centre-ville de Villeurbanne dans un quartier de premier choix. Son architecture est d’un style contemporain qui détonne par rapport aux bâtiments des alentours.

    Divers instituts supérieurs comme l’Institut Universitaire Technologique B ou le Campus universitaire de la DOUA, se trouvent à peine à quelques mètres. Les appartements sont évidemment meublés et un kit vaisselle (couverts, assiettes, marmite, poêle, etc.) est offert à l’arrivée du locataire. Les chambres bénéficient toutes d’une connexion Wi-Fi haut débit. Une salle de sport est aussi à disposition des étudiants et d’autres espaces communs.

    Le gestionnaire : Suit’études

    La réputation de Suit’études n’est plus à démontrer. Cela fait maintenant 10 ans que le groupe opère en tant qu’exploitant de résidences étudiantes. Actuellement, son portefeuille regroupe jusqu’à 30 résidences un peu partout en France, surtout dans les villes estudiantines. Suit’études gère une grande variété d’actifs.

    Leurs immeubles et complexes se composent de studios, des appartements T1, T2 ou encore T3, individuels ou en colocation. Il s’agit ici d’un gestionnaire qui s’est engagé à offrir bien plus que de simples logements aux étudiants. Les résidences Suit’études constituent une grande famille. Le groupe propose en plus à leurs locataires différents bons plans et promotion en collaboration avec des partenaires.

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