Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

131 Avenue Charles de Gaulle 92200

Neuilly-sur-Seine

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01 83 62 92 69

Médicis à Marseille

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

DOMUSVI

Rentabilité

6%

Les EHPAD (ou Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) font partie des résidences services éligibles à un investissement en LMNP. Il est envisageable d’opter pour le programme Médicis à Marseille pour profiter de tous les avantages de la location meublée non professionnelle. Il permet d’accéder facilement au marché des EHPAD en France. 

Parmi les différents avantages procurés par le statut LMNP, il y a la récupération de la TVA à hauteur de 20 % du prix de l’achat. En optant pour le dispositif Censi-Bouvard, le propriétaire-bailleur du logement peut profiter d’une réduction d’impôt de 11 % du montant hors taxe.

Prix

157 000€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Marseille

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Résidence Médicis : présentation

    Située à Marseille, la résidence Médicis bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se trouve au cœur d’un quartier résidentiel calme et paisible. L’établissement offre un cadre de vie agréable et favorable à la santé des personnes du troisième âge. Il y règne une ambiance familiale qui fait le bonheur des pensionnaires. 

    La maison de retraite médicalisée Médicis est située à 20 minutes du centre-ville de Marseille. Elle se trouve à 30 minutes d’Aix-en Provence. L’établissement médicalisé est installé au pied de la Chaîne de l’Etoile, entre les villages de Septèmes Les Vallons et Saint Antoine. La résidence Médicis accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides et autonomes.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Médicis

    Les chambres de la maison de retraite médicalisée Médicis sont bien équipées, et respirent le confort. On y trouve un espace multi sensoriel, une salle de kinésithérapie, un salon de coiffure et une salle de restauration (+ repas invités). La cuisine est réalisée sur place. Les résidents ont accès à des services de restauration en chambre.

    Lors des jours ensoleillés, les pensionnaires de l’établissement médicalisé Médicis peuvent se détendre sur sa terrasse ou son jardin. Ils disposent d’un accès Wifi sur l’ensemble des chambres. De nombreux services sont mis à la disposition des résidents (linge personnel, pressing, services de beauté et pédicure, etc.).

    Le gestionnaire : DomusVi

    DomusVi est l’un des acteurs majeurs du secteur de l’accueil et des services aux seniors dépendants et autonomes en France. Il a été fondé en 1983. Au 1er juillet 2019, DomusVi a été l’un des rares acteurs à proposer une offre complète de services à ses 70 000 pensionnaires et clients en Europe.

    DomusVi est déjà positionné sur le marché international des résidences médicalisées. Il possède des actifs en France, en Espagne, au Portugal et en Amérique Latine (Chili, Uruguay, Colombie). Il s’agit, plus concrètement, des maisons de retraite et des résidences seniors. Également, le groupe DomusVi met en avant des services d’aide à domicile.

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